裕华区旧房翻新刷墙一平多少钱,老房

无论是老房子翻新，还是二手房装修，墙面既是房子里出视觉效果的地方，也是对家人影响大的地方。
墙面是翻新装修的关注对象，怎么样做才能既舒适的视觉效果，又能呵护家人的健康，还能没有后顾之忧呢？
毕竟墙面翻新一次至少要陪伴家人十年八年的，万万马虎不得！墙面翻新三大揭秘，看完你再也不入坑！
划三：看翻新公司的质保期限
别找没有质保的，有质保的能找三年的别找一年的。毕竟一旦有问题即使业主动手能力再强，也是自己处理不了的，质保时间越长越好。

1 、天花板漏水——如果不是顶楼，天花板上总是有某个地方渗水的话和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。

种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。


2 、墙壁渗水——墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，重要的就是找准原因，对症下药。

种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。

第二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;好是敲掉墙砖重新做防水。

第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。

第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。

美宅帮的翻新顾问会免费上门墙面问题检查，对墙体开裂、霉变、空鼓、泛碱等问题前期深度检查，了解成因，定制的施工方案。施工时对有问题墙面进行修补处理，为后续喷涂扫除障碍。而没问题的墙面则不用大动干戈，即解决了问题，又不会为消费者增加成本。同时在墙面翻修过程中修补面积会比问题墙面扩大一些，这么做的原因是减少隐蔽问题扩散和修补前后的色差，保持美观。

不同于新房的墙面喷涂，已经入住的家中已经摆满了家具、家电，搬移保护工作需要细心和耐心。不仅如此，地板、踢脚线、墙面开关、门窗、空调也都需要保护，稍一疏忽就可能在喷涂完工后露出尴尬的“花脸”。这些繁杂琐碎的工作交到美宅帮施工技师手里，他们会像对待自己的家一样，在墙面施工前小心搬移家中物件，并用遮蔽材料保护每个细节。不仅如此，在施工结束后，更会将家具、家电等物品归位，撤除保护并清理施工垃圾。保洁让家整体焕然一新。