南京房屋漏水怎么办屋顶漏水怎么修屋顶漏水维修方法

一、屋顶渗漏水维修方案：
1、屋顶渗漏水原因：
 1屋面防水具有窜水现象，造成防水层破损部位与漏水部位不完全对应，因此，往往需要全面做防水才能治理；
 2气鼓及破损部位是渗漏的部位，在此部位施工时，要处理好气鼓部位，并加设排气管；
 3排水管是屋面渗漏的主要因素，施工时每个排水口都要进行施工；
 4结构缝等易产生结构变形部位，是渗漏的原因之一，该部位防水施工要铺设无纺布等胎基，并且要求铺设松弛；
 5天沟要注意通过瓦反呛水；
 6彩钢屋面，通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天沟反呛水等部位渗漏，施工时松动部位要用拉铆钉锚固；
 屋顶原来做的卷材防水或沥青，卷材和沥青强度差，受外界环境影响2-3年就会失去防水效果，另外就是卷材有接缝也是渗水较多的情况。
 屋顶表面抹的水泥，水泥本身不防水，另外水泥表面还特别容易出现裂缝，这两方面导致水泥表面渗水多的原因。