膨润土润滑脂对添加剂的感受性差某些添加剂容易吸附到膨润土表面,同时还可对氢键网络产生破坏作用从而导致结构破坏而变稀,整体性能大打则扣。膨润土润滑脂的机械安定性远不及理基润滑脂。复合理基脂10万次工作锥入度与60次工作锥入度的变化率一般小于 10%,而膨润土润滑脂的变化率则大于 20%。
有机膨润土不像皂的相转变那样变化,因此膨润土润滑脂没有滴点,其高温性仅决定于表面活性剂的耐高温性能。一般的膨润土润滑脂可在150℃以上使用。在高温下,膨润土润滑脂的稠度比所有的复合皂基脂都稠。
膨润土润滑脂的缺点是对金属表面的防腐蚀性不好,添加有效的防锈剂来改善。膨润土润滑脂由于膨润土稠化剂与基础油结合牢固,一方面表现出其优良的胶体安定性,另方面表现出基础油难于进入摩擦表面,因此抗磨性和抗擦伤性不太理想,影响其在高速滚动动部使修硫电都轴承里的使用。