欧德玛VH-1165加工中心原厂钢板防护罩CNC电脑锣定制图

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一年一度的中央经济工作会议即将召开，是否会释放一些房地产领域的相关政策信号？

京东金融经济学家沈建光预计，中央经济工作会议仍会坚持房住不炒的表态，同时强调房地产长效机制的确立。考虑到当前房地产销售回落、国内房地产企业贷款与按揭贷款增速仍在下降，预计明年房地产市场仍将整体处于下行调整通道。

摩根士丹利华鑫证券经济学家、研究部负责人章俊持有类似观点。他对财经表示，考虑到未来基建补短板的稳增长效应逐步显现，预计至少年内和明年上半年之前，房地产调控立场和政策不会有明显变化，因此其间房地产投资增速会持续下行。

而明年年中之后是否会重新调整房地产政策？章俊认为主要取决于基建投资效应衰减的速度和外部因素。

中金公司经济学家梁红预计，2019年房地产投资同比增速可能降至-5％至-10％之间。当前地产需求及开发商融资的相关政策亟需调整，且政策调整宜早不宜迟。