广东珠海经典楼盘考察：2019年开年之旅-全国特色创新经典楼盘系列考察

【广东-珠海】2019年开年之旅-全国特色创新经典楼盘系列考察（1月12-13日）

广东珠海经典楼盘考察：2019年开年之旅-全国特色创新经典楼盘系列考察

【活动介绍】
2019年1月我们携手多家开发商、设计单位和材料商，大家深入广州、珠海考察当地经典热门楼盘，现场交流设计思路、设计亮点及项目销售情况，汲取项目成功精髓，把握地产发展新趋势。

【考察背景】
此次考察线路由人士精心设计，考察项目涵盖普通住宅、商业、洋房、别墅、豪宅、文旅地产等。同房企面对面分享设计成果，学习借鉴其成功经验，提升企业发展核心竞争力、做项目的创新力以及产品细节化打造的能力是我们本次考察的终目的。到目前为止绿创建设网在全国已经举办多场设计类考察活动，获得了良好的口碑与效果，感谢大家的参与支持。　

【考察特色】
深度实地考察+设计人士讲解+甲乙双方交流对话+专题座谈分享总结

【考察收益】
系统围绕各项目的整体规划、园林景观布局、户型设计、室内软装、建筑新材料新技术应用、建筑细部处理、社区商业策划等要素，体验其设计精髓及操作要点。
追寻项目设计的创作灵感，体验经典大宅的人文环境和自然景观。
多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
——营销新理念借鉴：实地观摩地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
——实地观摩地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
——了解考察区域项目节能整体设计与传统技术更新的成功经验

【其他事项】
1、为考察质量，本次考察活动人数限定40人。
2、往返行程和住宿费用自理。
3、两天行程确保参观7个项目，根据现场情况，参观项目可能会微调。
4、会后组织跨港珠澳大桥去香港、澳门考察2晚3天。

【行程安排】
1月11日（周三）至广州地点（具体地点考察周确定）报到。
1月12日13日两天（周六、周日）正式开启经典考察之旅。
拟参观的项目【唐家墅】【万科·红树东岸】【九洲保利天和】【时代保利中环广场】
【保利星海小镇】【万科白鹭郡】【星河丹堤】【金融街·融御】

【考察项目介绍】
珠海考察项目【一】|?唐家墅
品牌商：集团
物业类型：别墅
项目特色：投资地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 , 山景地产 , 名企盘
占地面积：47141.9平方米 建筑面积：60760.2平方米
容积率：0.4 绿化率：40%

唐家墅，是集团进驻珠海与金桥集团合作的纯栋花园别墅。项目整体占地约4.7万平米，容积率0,4，共75席面积约210—375平纯栋别墅。国际天团设计团队对项目进行定制级打造；栋大宅，以大开大合的设计彰显空间尺度，同时又注重功能布局，演绎出传世栋的奢享真意；充分考量世家望族的品位和礼仪规制，以全维度豪宅体系为标准考量，考究建筑结构、定制品质生活格局。唐家墅由此赋予 望族的私属尊崇感，成为真正的国际家族居住

珠海考察项目【二】|?万科?· 红树东岸
品牌商：万科地产
物业类型：普通住宅 , 别墅 , 公寓 , 临街商铺
项目特色：投资地产 , 宜居生态地产 , 海景地产
占地面积：333668平方米 建筑面积：736683平方米
容积率：1.5 绿化率：35%

万科红树东岸，凭借自身丰富的人文、景观资源，乘坐“南横琴，北唐家”的城市发展快车，匠心精铸73万㎡国际湾流大城。项目依海而建，坐拥一线海湾景致，亲密接触纯粹的海景资源；内有水系湾流打造园林景观，实现内湾外海奢景。同时以一线原生山为背景，缔造山海共享的体验。山、海、建筑，在这里自然天成一副诗意的山海画，复始一种淳朴自然。奢配会所、约2.15万平米商业 、湿地公园、体育公园，以及幼儿园、 配套， 万科物业，为客户礼献的人居。

珠海考察项目【三】|?时代保利中环广场
物业类型：普通住宅 , 商业街商铺 , 写字楼
项目特色：投资地产 , 海景地产 , 山景地产
占地面积：60000平方米 建筑面积：340000平方米
容积率：3.5 绿化率：35%

时代保利中环广场位于珠海市十字门中央商务区通航一路与银湾路交汇处，毗邻湾仔、横琴和拱北三大口岸及珠海保税区。与澳门一水之隔，背靠大马骝洲山，尽揽山、海、城三重景观资源。立体交通，港珠澳大桥直达港澳，出门即可通过广珠城际轻轨延长线无缝接驳澳门轻轨。国际级配套汇聚，珠海中心大厦、会展中心、中演大剧院、容闳教育体系、规划中的哈佛麻省医院等尽享生活体验。

珠海考察项目【四】|?九洲保利天和
物业类型：普通住宅 , 别墅
项目特色：旅游地产 , 宜居生态地产 , 湖景地产
占地面积：2360000平方米 建筑面积： 1000000平方米
容积率：1 绿化率：35%

珠海九洲保利天和展示区位于珠海金湾区，全区项目被高尔夫球场包围，连贯起伏的草地，景观资源极其丰富。景观设计充分利用现有的自然资源，将景观元素通过设计有选择地融入自然之中，达到“天和”的体验，形成返璞归真的纯粹效果。

广州项目概况
广州考察项目【一】|?保利星海小镇
品牌商：保利地产
物业类型：普通住宅 , 别墅
项目特色：名企盘
占地面积：120200平方米 建筑面积：300500平方米
容积率：2.5 绿化率：30%

项目设计基地分为高层住宅区、低层住宅区、幼儿园用地和小学用地。以体现引导全新的生活方式、时代感和性作为整个规划设计的指导思想。注重建筑与地形，建筑与建筑的空间及群体组合关系，以达到小区形象的丰富与统一。规划设计以体现引导全新的生活方式，以人为本，尊重自然，营造健康舒适，强调亲和氛围，强调建筑群体与周边环境的关系及以人为本，以大限度创造区内园景，令整个小区内各住户都融入优美舒适的景色之中。以充分体现时代感和性，作为整个规划设计指导思想。

广州考察项目【二】|?金融街?· 融御
品牌商：金融街控股
物业类型：普通住宅
项目特色：名企盘、江景地产
占地面积：20000平方米 建筑面积：108000平方米
容积率：5.5 绿化率：40%

取于岭南山水富饶之境，集中式雅静、稳敛之气于内，承中国“九宾之礼”，传璀璨华夏文明之于外。“金融街·融御”坐落于广州海珠区石岗路珠江北侧，以岭南山川的秀丽为依托、以老广文化的内涵为出发点，温润宜人的现代东方设计，展现匠心的贵气风雅，富中见贵，贵中见雅，雅中营造出一幅徐徐展开的山水画卷。

广州考察项目【三】|?万科白鹭郡
品牌商：万科地产
物业类型：普通住宅 , 别墅 , 住宅底商
项目特色：宜居生态地产 , 名企盘
占地面积：58121平方米 建筑面积：104617平方米
容积率：1.8 绿化率：30%

设计理念是从都市山水间的新生活美学出发，将记忆中山水天地，置于比人和物更重要的深沉哲思上。这一理念体现在中国文化的传统家庭观里，大自然本是亘古生生不息的，而人类不过是山水的行旅过客。家是这群锐士的精神归属，院落是安顿生命、安顿家属和安顿精神的场所；庭院是洗涤心神的精神场所，是心灵的栖居地。设计主题为引入中式园林布局形成，延续传统院落的生活方式，融入现代人生活理念，品味都市缺少的绿意盎然，沉醉在诗意的栖息地。

广州考察项目【四】|?星河丹堤
品牌商：星河集团
物业类型：别墅
项目特色：公园地产
占地面积：400000平方米 建筑面积：320000平方米
容积率：0.8 绿化率：45%

星河丹堤位于南沙的制高点——黄山鲁森林公园内，也是广州的森林公园内的豪宅 。
星河丹堤项目内斥资上亿打造850米长的人工水系——丹堤湖，打造六湖六桥、三重叠水的宏伟景观。项目配有3000㎡水岸休闲会所，内设双泳池、健身房、书吧、桌球室等；更有南沙私享高尔夫练习场月潭钓鱼台等场所。

【课程说明】
【组织机构】中房商学院
【时间地点】2019年1月12-13日 广东-珠海(具体地点开班周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组)
【培训费用】3980元/人(讲解费、考察费、学习费、资料费、茶歇)，会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【联 系 人】齐老师 (同) :847175087
【网站】
中房商学院旗下服务现有中房培训、中房内训、中房网络大学、中房顾问、中房猎头、中房咨询、中房考察、中房BIM、中房俱乐部等。业务范围包括房地产管理咨询、顾问、公开课、企业内训，项目考察，人才服务等。内容涵盖工程项目、营销策划、设计、成本、招商、运营、物业管理、财务税法、人力资源、战略管理等住宅地产、商业地产和产业地产全产业链各个模块。