工程实体样板展示区不只是施工前的一种示范区,也是友财标化施工管理参考的标准,有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的前置质量控制和管理。同时,该建筑工地对在建工程的各个阶段,进行全方面的质量监管,确保对建筑质量合格率的全面把控。
打造一个项目之前,友财标化工程部坚持执行“标准化”,严格按照“样板”原则,先做建筑工地工程质量样板,验收合格后,才大面积开始施工。每一个建筑过程,每一个施工工艺都会经过工程各部门层层严控。特别是在项目施工和开盘前都需要对施工团队做好技术交底工作。在作业前,项目技术负责人会认真向承担施工的负责人或分包人进行书面技术交底,同时将技术交底资料办理签字手续并归档保存。
在商丘工程样板展示区里,还建有一栋两层楼的“临时建筑”。这栋楼市一个试验楼,按照1:1的比列,楼上楼下四个房间是四个不同户型的卫生间,用以展示成品卫浴。
负责人介绍说,以往卫生间的建设,施工周期长,一套卫生间至少需要两周的时间,并且现场脏、乱、噪音大,会产生大量的建筑垃圾。建材资源耗费大,人力成本高,而且施工质量难以,瓷砖铺设不平整,常有脱落、开裂等现象。
现在采用整体卫浴的方式,预制式产品、材料采用航空材料,并由工厂标准化生产,集合卫浴设施以及上下水系统、电路系统等配套,有机整合了沐浴、洗漱和如厕三大功能。不仅采购、运输、安装成本低,社会资源耗费小,还节省了工期。通过现场拼装, 就像搭积木似的。
如工程采用了预制内墙板技术,运到现场的已经是工厂预制好的墙板。这种墙板以工业灰渣及建筑废渣为原料,属于环保型绿色材料。具有轻质、高强、高隔声、防火优的特点,而且施工工艺简单灵活,无需抹灰。工人按照标准将吊装到位的“零件”加固,组装到一起,比传统方式节约大量的人力、物力。