近几个月,国内房地产投资持续降温。根据国家统计局数据,上半年国内房地产投资同比增长15%,两年平均增长率为8.2%,较1月~5月份回落0.4个百分点。作为指标的新开工面积和拿地数据持续走弱,上半年新开工面积与2019年同期相比下降4%,土地购置面积同比下降12.62%,累积增速均连续5个月负增长,且土地购置面积降幅连续两个月在10%以上。7月下旬,上海市住房限购升级,且首套房贷利率也有所上调,同时多家银行因*款违规流入房地产被罚。7月30日,会议也再度重申了“房住不炒”的基调。这些消息均表明地产调控的大方向不会改变,所以房企拿地仍会维持谨慎态度,新开工面积也大概率维持负增长。
PVC泄水管产品概述:
桥梁PVC泄水管是以树脂为原料,加入适量助剂,经挤出或注塑成型的塑料制品,可应用于埋地或地表供水管道,简易的运输和铺设安装,是替代镀锌钢管、铸铁管、水泥管的理想产品,应用于铁路桥梁排水,还可用于公路桥梁排水、水产养殖、农业排灌、电气工程和化工排污等系统。
下半年房地产投资仍会有一定韧性,一是房地产销售数据表现相对强势。上半年,商品房销售面积与2019年同期相比仍维持在16%左右。在这种情况下,前期集中供地的土地可能会很快转化为新开工面积。二是前期的高周转模式积累了大量的存量施工面积,由于前几年的期房销售进入了持续的交房周期,在施工及竣工面积的支撑下,至少下半年地产投资的中的建安投资分项可能不会有很大问题。下半年地产投资可能会出现回落,但断崖式下跌的可能性不大,预计可能会保持在9%~10%的增速。