轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板,支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板,水泥纤维板,以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316~365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一,但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100~120毫米。
轻钢结构的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时,由于轻钢结构的结构自重轻,单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4,所以其基础处理简便,适用于大多数地质情况。钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。
轻钢龙骨结构的防腐非常重要,这是因为薄的钢材一经锈蚀,将失掉大部分承载能力。
实践证明热浸镀锌可以很好的保护钢材长时间不被锈蚀。以北新的生活乐园长廊为例,从85年到现在,已有20多年,用镀锌龙骨做的装饰格栅,在风吹日洒雨淋的环境下,至今安然无恙。
为了提高房屋结构的耐久性,规定镀锌层的重量为每平方米180克以上,如果普通镀锌量每平方米120克左右的钢材暴露在室外,经过20多年不出问题,180克镀锌量不直接接触雨水的镀锌钢带可以使用很长的时间。据有关资料介绍,按照每年镀锌层被腐蚀量计算,轻钢龙骨结构的使用年限在300年以上。
钢材被腐蚀的一个重要原因是钢材由于热传导而产生的表面凝结水。轻钢结构从构造上避免产生冷热桥,使得钢材表面处于环境温度,用以防止产生锈蚀。
钢材断面的锌层有自行包复的作用,机器剪断的断面并不会生锈,现场用切割机切出的断面会生锈,轻钢结构全部为机器生产,没有现场切割后断面生锈的问题。