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棚改政策是推动三四线城市房价快速上涨的一大重要原因，过去两年时间里，棚改安置的大特点是通过补偿货币的方式进行，这就相当于是把热钱主动往三四线楼市里面灌，而且投放的方式还很集中，所有得益于棚改的拆迁户拿到钱以后，迅速去到市场里面买房，但是买房大家都知道，目般人买房都是利用高杠杆，所以这些拆迁户多余的安置款就成为炒房的资本了。在这种方式的推动之下，三四线过去房子多到无人问津的城市，楼市瞬间火热起来，高库存问题也逐渐的解决了，同时房价也是水涨船高，过去平均房价在4-5千元每平方米的城市，房价迅速在短时间内翻倍，4千直接窜到8千，5千直接窜到1万。这也导致很多不明真相的刚需者们，纷纷前往三四线城市抢房。

但是让三四线楼市的炒房客没有想到的是，在今年中旬的时候货币化棚改安置被踩了一脚急刹车，棚改措施还是继续执行，但是货币化被剔除了，也就是之后很多地区都不会再用真金白银的方式进行补贴安置，这相当于让这些炒房客玩了一次心跳，同时房价的上涨预期也被一盆冷水给浇灭了。

而就在近日，据21世纪经济报道消息显示，棚改措施在2019年的计划中，会叫停过去购买棚改服务的模式，取而代之的是用发行地方债券的方式，也就是棚改方面的专项债，这种形式为主进行融资。这就相当于棚改再一次踩下急刹车，以后地方楼市将会失去棚改这条大腿，高房价还能支撑多久呢？