枝江市第三方房屋安全鉴定单位湖北安测贯彻执行各有关规范

枝江市第三方房屋安全鉴定单位湖北安测贯彻执行各有关规范，枝江市房屋检测包括好几类，作为具有枝江市房屋安全鉴定潜在需求的广大业主，了常以下常用基本知识。

房屋完损等级检测
检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
房屋安全性检测
检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围：已发现危险迹象的的房屋

房屋损坏趋势检测
检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

房屋改变检测
检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。

房屋抗震能力检测
检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

枝江市房屋其它类型检测
化学、高温高压损伤：房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。
检测内容：
1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。
2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。
3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。
耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测。
检测内容：1、检查确定受损结构构件的材料组成。
2、根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因。
3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。火灾损坏、房屋遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

宜昌枝江市房屋安全鉴定对于主要承重构件应进行抗震承载力核查，并附计算成果图。

　　对于承载力不足的构件，可采用列表形式表达或文字表述。表格宜包含代表性构件承载力与荷载效应之比(砌体构件)或实际配筋(或设计配筋)与计算配筋(砼构件)的对比等。

　　1) 砌体结构房屋应列出墙体受压验算、局部受压、墙体高厚比、墙体抗震承载力结果。对承载力不足的构件结果表应包括楼层、构件位置及名称、抗力与荷载效应值等。
　　1) 钢筋混凝土结构房屋应列出混凝土梁、柱等构件承载力、柱轴压比等计算结果。对承载力不足的构件计算结果表应包括楼层、构件位置及名称、计算值及实配值等。
　　2) 钢结构房屋应列出构件抗力与荷载效应之比、整体稳定、容许长细比、构件截面局部稳定等计算结果。对承载力不足的构件计算结果表应包括楼层、构件位置、截面尺寸、跨中应力计算值及限值等。对稳定不足的构件计算结果表应包括楼层、构件位置及名称、截面尺寸、宽厚比计算值及限值、长细比计算值及限值等。
　　3) 对屋架、搁栅等其他结构构件宜列出承载力计算等结果。对承载力不足的构件计算结果表应包括楼层、构件位置、截面尺寸、跨中应力计算值及限值等。
　　4) 对风荷载较敏感的建筑宜列表表达风荷载作用下弹性层间大位移角等数据。
　　5) 对需要进行抗震变形验算的建筑应列出受检房屋周期、平动系数、楼层小地震力系数、地震作用下楼层位移角等计算结果，及相关限值。
　　6) 当计算结果与实际情况不一致时，宜对验算结果合理性进行判断分析。