武汉宿舍楼安全检测房屋检测报告由谁来出具

武汉宿舍楼安全检测房屋检测报告由谁来出具，武汉房屋检测的具体类别，您清楚吗？将武汉房屋宿舍楼检测类型划分为以下七种：房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、历史建筑评估检测。

需要进行武汉房屋检测的八种情况

1）武汉宿舍楼房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5）武汉房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6）对房屋质量状况有异议；
7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
8）房屋超过设计使用的年限；

武汉宿舍楼安全检测房屋建筑工程抗震设防管理规定中关于检测鉴定的内容

第六条　新建、扩建、改建的房屋建筑工程，应当按照国家有关规定和工程建设强制性标准进行抗震设防。
任何单位和个人不得降低抗震设防标准。
第十二条 已建成的下列房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定：
（一）《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程； （二）有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程； （三）地震监视防御区的房屋建筑工程。 鼓励其他未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的房屋建筑工程产权人，委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。 经鉴定需加固的房屋建筑工程，应当在县级以上地方人民建设主管部门确定的限期内采取必要的抗震加固措施；未加固前应当限制使用。
第十三条　从事抗震鉴定的单位，应当遵守有关房屋建筑工程抗震设防的法律、法规和工程建设强制性标准的规定，房屋建筑工程的抗震鉴定质量，依法承担相应责任。

武汉宿舍楼安全检测中的结构计算

　一、荷载取值
　　在检测过程中，对武汉宿舍楼房屋的使用荷载进行了调查分析，为房屋结构性能的计算分析提供依据。荷载调查主要包括使用活荷载和楼(屋)面板结构层厚度、建筑面层做法及其厚度等全面调查。活荷载的取值主要依据国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012确定，楼(屋)面恒荷载的取值则依照楼板现有厚度、建筑构造做法确定，墙荷载根据墙体材料、厚度、高度确定。

　　1、活荷载：楼面活荷载取2.0kN/m2;楼梯取3.5 kN/m2;非上人屋面取0.5kN/m2。
　　2、恒荷载：120厚预制楼面板考虑找平层及装饰层荷载取4.0kN/m2;120厚现浇楼面板考虑找平层及装饰层荷载取5.0kN/m2;木屋架包括屋面瓦及保温隔热取2.5kN/m2。
　　3、风荷载：基本风压取0.55kPa，地面粗糙程度为B类。

武汉宿舍楼安全检测房屋检测报告主要范围：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区 、东西湖区，汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。