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合同编号：C1-2012-5


地采暖工程
施工合同









发 包 方：
承 包 方：
签 订 日 期： 2012年 月 日
签 订 地 点： 北京



合同协议书


发包方：
承包方：

依照人民共和国（合同法），（建筑法）及有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：
1.2工程地点：北京
1.3工程内容：按施工图纸和规范、施工方案要求采购材料、运输、现场安装，
调试，清理现场等。
1.4工程质量等级：合格
1.5承包方式：包工包料、包安装；

二、工期

2.1整体工期：整体工期为 天。
2.2工期顺延：由于本合同工程场地施工条件不足，承包方不能进场，工期依次顺延，其他原因（非国家自然灾害）一概不准顺延。
三、发包方权利及义务
3.1现场设工程师，负责协调承包方与现场其他施工单位的交叉施工。
3.2安装时提供施工用水、用电，并接口。其他配电箱、电缆线等由承包方负责。
3.3依合同条款支付工程款。
3.4在施工现场为承包方提供材料堆放场地。
3.5监督承包方工程施工质量、安全文明施工和进度。

四、承包方权利及义务

4.1服从发包人的管理，加强现场文明施工管理，施工中不得影响环境卫生和占道，服从总包单位的管理。

4.2系统设备、材料、施工服务清单如下：
承包方承接发包方的地暖材料提供及施工，发热电缆采用 生产的 型，功率为 W/m， 每平米按 W铺设，即每平米铺设发热电缆为 m。 温控器的分配根据发包方的需要配备，共需 个。

序号 名称 规格 单位 单价（元） 数量 备注
1.
2.
3.
4.
5
6

4.3严格遵守施工现场的有关规章制度。
4.4严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、施工安全规定、施工用水、电安全规定及与总包签订的其他协议。
4.5资料与试验：依据现行建筑规范提供所有原材料的质量合格证明和性能检测报告；（其费用由承包方负责）。
4.6质量要求：所有材料符合国家规范的各项要求；由于原材料不合格和施工方法不符合规范要求而造成的返工有承包方负责各种费用。
4.7工程结算依据
A、合同内部分：以实际安装的室内面积结算。
4.8按照合同约定工期安排人员进场施工；

五、施工管理

5.1承包方派驻工地负责人 ；负责协调处理施工现场的各种技术等方面问题，承包方在施工前提供现场管理人员的通讯方式。提供所有施工人员花名册和身份证复印件，并且负责进场施工人员进行安全教育。

5.2承包方接受发包方的检查和监督。

5.3承包方严格按施工图纸、施工方案、技术交底施工，特殊情况与发包方分协商后方可作局部调整。

5.4施工所出现的一切工伤事故均有承包方自己负责。

六、验收及保修

6.1.发热电缆绝缘、电阻测试正常；
6.2.工程完工后，承包方提供全套交工验收资料，包括线缆检测合格报告;
6.3.施工完毕发、承双方共同到场验收并签字；
6.4.本工程电器部分、发热电缆使用在无人为破坏的前提下，质保期为两个取暖期。
6.5.下列情况不在保修范围内
A） 用户自行拆卸安装或自行调试维修而造成的故障或损毁；
B） 异常电压，不可抗拒及外部原因造成的损毁；
C） 属人为损坏的或超过使用范围之不可抗力﹑自然灾害而引致造成的问题；


七、合同价款支付及支付方式
7.1室内施工面积暂定 ㎡，单价包死 元/㎡。本工程合同暂定价为： 元大写：（ 整）。

7.2支付方式：
本工程不设预付款；
签订合同后从承包方正式进场施工之日算起，七日内发包方付合同暂定价的40%；施工完毕支付至合同暂定价80%；竣工验收合格后支付至经发、承双方确认价款95%；质保金预留5%；1个取暖期后付清。（过保修期后1个月内付清）
八、争议及解决
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人友好协商解决，协商不成，双方同意提交北京仲裁进行仲裁或提请大兴区法院判决。

九、 其他约定

9.1 质量保修：承包方按国家规定的保修内容、范围进行保修，保修期为2个取暖，在保修期间，如有保修项目发生后承包方应在 接到通知后24小时内派人维修。否则发包方派人修理，其费用从质保金扣除。

9.2合同履约中发生的变化或有未尽事宜，发、承双方需另行签订补充合同或协议。

9.3 本合同一式肆份，。有效期为合同签定之日起至双方履行完毕本合同条款止。
双方认可的图纸及预算单、施工方案、技术交底、检验报告、产品说明书及原材料说明书作为合同附件，与本合同具有相应效力，合同原件发、承双发各执贰份。盖章后生效。




发包方： 承包方：


法定代表人： 法定代表人：



委托代表人签字： 委托代表人签字：


日期： 日期: