南京戎光BIM运维智慧小区

南京戎光软件科技有限公司的前身是某智能化研究中心软件部，是从事工程智能化监视、控制和信息化管理系统研究、开发的单位，曾获得高水平研究成果十多项。
原单位的成员构成了戎光早的骨干力量，戎光取字“戎”，也寓意不忘老单位的传统。公司队伍在原基础上不断发展壮大，目前已拥有一批长期从事软件研发的人才，具有丰富的项目开发与实施经验，通过这几年的研发和项目实施，逐渐形成BIM技术为特色，辅助以移动互联网、二维码、VR等其他技术应用，开发出了比如基于BIM的智能建筑运维平台，BIM云服务平台等成体系的产品和解决方案。
今社会经济飞跃发展，居民的生活水平也得到大幅度的改善，随之对生活的方方面面有了更高的要求，尤其是好比母亲的怀抱，给人温暖的地方——小区。近几年来在计算机技术的大力发展以及科学技术的日新月异推动之下，智慧小区逐渐出现在大家的身边，赢得了住户们一致的青睐及赞许。
那么到底什么是智慧小区呢？所谓的智慧小区是小区管理的一种全新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式，是指充分利用物联网、云计算、大数据等新一代信息技术的集成应用。以小区群众的幸福感为出发点，提升小区服务为核心，为住户提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，打造移动信息化的小区管理。“智慧小区”究竟都应用了哪些高科技？“智慧”体现在哪里？它们又能给我们的生活提供哪些便利呢？
此次润府智慧小区秉持着打造“智慧生活、舒适社区”的新型智慧社区理念，在原先的基础上加以改造升级，优化系统，这不仅仅提升了用户的居住满意度，更是为物业管理人员带来了的便利，给各开发商提升了项目的附加值。其“智慧”体现在物业管理中心监控大屏的改造。小区的整体态势与监测数据都可在大屏综合展现，方便物业管理人员及时查看；第二是停车场环境监控与空调远程。停车场新增环境监测设备，当空气质量较差时，可自动联动通风系统进行调节，去除异味，这着实给居民的生活带来了益处。还有对小区空调实现了远程一键控制，改变原有现场逐个控制的方式，大大节省了人力物力，提高了工作效率；第三是生活水泵房场景改造。管理人员可实施监控水泵房设备运行状态，出现报警时，大屏可自动语音播报，物业人员手机终端实时接收，处理事宜；第四是发电机房场景改造。当发电机房挥发气体及烟雾达到一定浓度时，易产生危险，现场加装各类传感器，实时监测环境参数，当参数超标时，可联动排风系统保障机房安全。
润府智慧小区仅仅是改造了几方面，其益处就显著体现出来，要是打造一个全新的智慧小区，那影响更是不可估量。其实智慧小区从另一个角度来看的话就是BIM运维管理平台的实施应用，南京戎光软件科技有限公司就是BIM领域中的，其自主研发的BIM运维系统能让整个小区的模型完完全全呈现在系统中，做到真正意义上的空间管理，实现可视化监管。从二维CAD图纸到三维的立体模型，各种隐蔽管道、设备等都能清晰展现，有助于物业管理人员实时检查各设备状态，迅速发现故障，制定优化措施，提供全生命周期的持续有效管理。还有智能照明系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统集成、能耗管理、人员定位集成、统计分析........能够实现各类信息和数据的交互使用。
  同时在本次项目中，本公司在其中加入了BIM运维概念，通过三维可视化的模型，将项目中的所有智能子系统集成到平台中，通过模型去进行集中的管控，大幅度提高了物业的管理水平和效率
智慧小区的落地实施旨在于减少物业公司的运行成本，提高了管理人员的工作效率，增强居民的生活体验。相信未来智慧小区的发展定会更上一层楼，同样BIM在运维阶段的应用也将推向新高度！