物业管理招投标全流程及投标书制作和评标方法沙盘推演培训

【呼和浩特】物业管理招投标全流程及投标书制作和评标方法沙盘推演培训（2017年8月12日）

物业管理培训：物业管理招投标全流程及投标书制作和评标方法沙盘推演培训

【课程背景】
2017年，房地产物业管理行业进入发展、创新关键时期，同时，市场竞争加剧、经营环境恶劣、物业服务成本上升等。为了提高房地产物业企业人才建设，打造团队，促进房地产物业企业健康发展。

【课程对象】预报名限额50人
1、各级房地产主管单位、各房地产企业分管物业领导及物业公司总经理、副总经理、项目经理、管理处主任、拓展部经理、部门经理等物业中高层管理人员及有培养价值的员工等。
2、企事业单位、、学校、医院以及军政机关从事后勤管理的负责人及分管领导。
3、房地产开发、经营及代理物业租售方面相关负责人、资产经营管理公司负责人等。

【课程收益】
1、掌握物业管理招投标全流程及投标书制作和评标方法。
2、掌握不同项目投标文件编写的要点。
3、沙盘推演熟悉物业管理投标全过程。

【导师】
白老师：国内物业管理行业招投标评标，某大学商学院教授、硕士生导师，首批中国物业管理师考试培训师资，通过大量实际案例的合理运用让学员全面掌握物业管理招投标的、难点并能运用在实际工作中，得到学员的一致好评。主编、参编教材《土木工程概论》、《物业管理学》等、专著《物业管理实务与典型案例分析》、《城市房屋拆迁答疑解惑》等。

【培训内容】
部分：物业管理投标问题及应对
一、物业服务企业的市场营销
1、学会营销自己：企业市场形象培育的战略与战术
2、学会驾驭市场：做市场的追随者还是领跑者（物业服务的拓展与创新、
3、准确选定发展目标：企业的业态布局、区域布局和业务战略发展阶段规划
4、从市场细分中比较出优势和劣势：比较优势和优势的取舍，在竞争中求发展
5、市场拓展程序和步骤：机遇总是青睐有准备的团队
6、物业企业的市场业务拓展与创新

二、物业管理投标
1、物业管理投标基本概念
2、物业管理投标可行性研究
3、物业管理投标的程序

三、物业管理投标不应忽视的问题
1、对投标项目进行可行性分析
2、现场勘察应关注的问题
3、相关技巧与策略
4、熟悉程序，主动出击--多次练习争取成功
5、读懂文件，把握精髓--如何解读招标文件
6、响应要求，精心准备--投标文件的主要构成及基本要求

四、物业管理方案的特点
1、居住类物业管理方案主要内容解析
2、商业类物业管理方案主要内容解析
3、工业类物业管理方案主要内容解析
4、其他类型物业管理方案主要内容解析

五、制作投标文件的关键环节
1、投标文件的要点
2、废标与无效标
3、现场答辩
4、入围单位的选择角度

六、物业管理投标文件的编写
1、投标文件的编写方法及技巧
2、投标文件的主要内容

七、物业费的测算

第二部分：物业管理招投标沙盘推演
一、开班天由招生老师将招标文件发送报名企业
二、报名企业制作投标文件，并带到培训班现场

三、投标文件的基本组成
1、商务标（明标、部分包括）
（1）投标函
（2 ）证明文件
（3 ） 报价部分
（4 ）人员配置情况
（5 ）服务保障承诺书
（6 ）其它（投标人认为有必要提供的声明和文件、
2、技术标（暗标、部分包括）
（1） 整体方案及策划思路
（2 ）管理人员配备及员工管理
（3） 管理机构设置及管理制度及其他
（4 ）其它（投标人认为有必要提供的服务、

四、现场开标、自评和互评
五、随机抽取5份投标文件为入围标书

六、投标答辩
1、公司的基本情况
2、接管后公司对本项目物业服务的总体思路
3、物业管理服务方案简介
4、中标后的承诺

七、评标、定标

【课程说明】
[组织机构]：中房商学院
[时间地点]：2017年8月12-13日　呼和浩特（详见报到通知）
[培训费用]：2380元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
[联 系 人]：齐老师 :1225092981
[网站]：
中房商学院旗下服务现有中房培训、中房内训、中房网络大学、中房顾问、中房猎头、中房咨询、中房考察、中房BIM、中房俱乐部等。业务范围包括房地产管理咨询、顾问、公开课、企业内训、线上线下学习，项目考察，人才服务等。内容涵盖工程项目、营销策划、设计、成本、招商、运营、物业管理、财务税法、人力资源、战略管理等住宅地产、商业地产和产业地产全产业链各个模块。