鸟瞰图属于建筑效果图的一个部分,但是视角却只能是俯视地面的。相较于平面效果图来说,鸟瞰图更加立体与饱满,也更能模拟出真实的建筑。一般制作鸟瞰图的软件可以是3DMax,后期可用PS处理。它能清晰的表现出场地外环境、场地内道路、建筑及景观间的关系,可以一目了然掌握整体空间设计。
如直角坐标网,东西向横线的平行间隔逐渐缩小,南北向的纵线交会于地平线上一点(灭点),网格中的水系、地貌、地物也按上述规则变化。
其中块状鸟瞰图不仅可表示地形,而且可看到前侧、左侧或右侧的地壳截面,可表示地质基础与地形的关系,并能揭示喀斯特地区地下溶洞的结构等。