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经营损失或者停产停业损失才是未来收益的正确表达
对资产评估报告进行审核，是管理部门充答资产评估管理的重要手段
详情请咨询评估人员王老师
同时，也欢迎您来到关于征地拆迁页面，希望能大程度帮助您！
征收的过程中，被征收人总是处于弱势地位，我们可以采取的途径就是通过运用评估报告维护自身权益。征收项目开始后，被征收人应尽快寻求人士的帮助，比如的评估咨询，针对征收企业进行价值评定和估算。这一途径也纳入了国家法律规范，使得老百姓有法可依，柳暗花明！
北京海润京丰是一家进行价格评估的机构，快有力的保护您的合法权益,同时也是中国资产评估协会直属会员，有着多年拆迁评估的丰富经验，我单位以事实为根据，以为准绳，依法立执业，勤勉尽责，为社会各界提供、、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。
对拆迁评估的几点认识：
1、 拆迁评估直接关系着拆迁当事人切身利益，关系着社会安定稳定、关系着估价执业风险
2、 评估，有时主要体现的是其公正性，着重程序、形式上要求。但对拆迁评估，就像经济纠纷涉案物评估一样，不仅要求公正性，还注重客观性、准确性和可行性。因为评估结论，无论高评还是低评，都直接关系着一方当事人的切身利益。
3、评估结论不客观、不公平、不可行，必然直接带来估价执业风险。许多评估机构不愿承接拆迁估价业务，经常不是拆迁人不满，就是被拆迁人不服。所以，我们作为评估人员为了达到公平、合理、科学的评估，坚守职业道德和工作原则。
评估作用：资产评估的作用主要有：
（1）评值作用：指对资产的实际现时价值进行量化的评定和估算。
（2）界定作用：指资产评估具有界定资产持有者各方对其资产份额及其价值量的作用。
（3）公证作用：指评估结果具有真实性、公平性和合法性的效力。
（4）优化作用：指资产评估有利于优化资产业务。这是在充分发挥评估、界定和公证之后派生出来的作用。
同时，对被拆迁方来说：
拆迁过程中，造成企业经营损失的因素有多方面，经营损失评估中常见的如企业搬迁损失评估。企业经营损失评估中的搬迁损失评估分三个方面：
1、不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估）；
2、停产损失评估（指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估）；
3、搬迁费评估（指随迁财产搬迁的全部合理费用）。
因此，拆迁涉及企业的人、财、物，产、供、销，影响到方方面面，同时，正因为各被拆迁方想争取自己合法权益，但又无奈如何表达，表达了又没有法律效力，一直困扰着被拆迁方们，所以，资产评估在中间起到关键性作用，为赔偿谈判提供了重要作用！
总而言之，希望评估报告祝您一臂之力，也为您解决燃眉之急，详情请咨询评估人员王女士，联系方式就在此页面，直接联系即可。
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海润京丰————组建了一批以中国注册资产评估师为主体的知识层次高、业务素质强、富有开拓精神、具有组织才能和服务意识，涉及财务、经济、金融、建筑、机械和法律等方面的人才队伍。
遇到企业、厂房、养殖场的征地，占道拆迁，怎么办呢？
企业拆迁，搬迁，必定涉及人力、物力、财力、产业、销量等等直接影响着企业的方方面面，由此，对于企业这一损失的评估也计较复杂，所以，不能忽视
因搬迁，拆迁直接造成的生产经营损失的评估，对于企业的财务预算和因拆迁而赔偿的计量都是十分必要的。
企业经营损失评估属于无形资产评估中的一类。假设一个公司是正常运作的，那么在一段时间内的收益情况是可以预测的。但是，一旦公司收到因素的干扰导致其无法收益甚至亏损时，公司就会停产、停业损失主要包括两方面内容：
1.经济损失，即因停产、停业使被征收人失去了获得利润的机会，经济损失其实就是被征收人的利润损失；
2.因征收而发生一些费用 （运输费、调试费、运输损坏费、人员安置费等等）
一般来说，经营性用房单价相对较高，价格把握较为不易，其拆迁补偿价格评估的准确与否，直接影响到拆迁当事人的利益。
追究其原因，导致企业经营损失的原因是很多方面的，但是经营损失评估常见的是企业搬迁损失评估。
它主要是由以下三个方面组成的：
1.不动产损失评估（指不能随迁的财产的补偿价值评估）；
2.停产损失评估（指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估）；
3.搬迁费评估（指随迁财产搬迁的全部合理费用）。
同时，我们也会常常很多疑问，例如：
1、根据遇到征地拆迁怎么补偿？
2、全国各地补偿差异是什么?
3、遇到征地拆迁根据什么标准进行补偿？
4、当地拆迁应该如何得到赔偿？等等一系列问题。
如果想更多了解关于拆迁评估，我单位王老师竭诚为您服务，以事实为根据，以为准绳，恪守评估行业道德和执业纪律，诚信、、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺。
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停产损失评估（指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估）
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海润京丰------------经过多年的发展，公司现已成为中国资产评估协会直属会员
北京海润京丰是一家进行价格评估的机构，快有力的保护您的合法权益,同时也是中国资产评估协会直属会员，有着多年拆迁评估的丰富经验，我单位以事实为根据，以为准绳，依法立执业，勤勉尽责，为社会各界提供、、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。诚信、、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺！
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资产评估，是指评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为。《人民共和国资产评估法》已由人民共和国第十二届全国人民代表大会常务第二十一次会议于2016年7月2日通过，现予公布，自2016年12月1日起施行。
对普通百姓来说，房屋征收可能是攸关一生命运的重大事件。合理的补偿可以改善被征收人的生活环境；不合理的补偿不仅使被征收人陷入困境，对其心理也会产生负面影响，为抵抗拆迁而付出生命的也不在少数。
补偿价格如何确定？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条、第二十条之规定，应当以评估报告为基础。
企业拆迁是关乎企业主切身利益的头等大事，而企业拆迁是否顺利，拆迁补偿款是否如意则关系到企业主今后的事业开展。那么，我国对企业拆迁补偿标准是怎样规定的呢？关于企业拆迁评估方面我们应该怎么做呢？
由于资产评估是由具有评估资格的机构和人员，依据一定的规则，采用科学的方法对资产价值做出的客观、公正的判断，其结果会令买卖双方平息争论，在评估的价格的基础上进行适度的讨价还价，终顺利完成产权的让渡，因此，资产评估是交易双方共同的需求，它为交易双方提供了一个协商作价的基础。
一般来说，经营性用房单价相对较高，价格把握较为不易，其拆迁补偿价格评估的准确与否，直接影响到拆迁当事人的利益。
追究其原因，导致企业经营损失的原因是很多方面的，但是经营损失评估常见的是企业搬迁损失评估。
它主要是由以下三个方面组成的：
1.不动产损失评估（指不能随迁的财产的补偿价值评估）；
2.停产损失评估（指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估）；
3.搬迁费评估（指随迁财产搬迁的全部合理费用）。
润京丰资产评估竭诚为各行业或单位提供关于拆迁评估的意见或服务，我单位经过多年的发展，公司现已成为中国资产评估协会直属会员，以事实为根据，以为准绳，恪守评估行业道德和执业纪律，为社会各界提供、、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。

资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据