大型资产评估机构_PPP项目资产评估概述_中都国脉资产评估

一、相关法律法规评估机构执行 PPP项目资产评估及相关咨询业务需要关注国家相关法律、法规，财政部、发改委等部委发布的相关政策，以及各地方出台的相关规定。

二、胜任能力评估机构执行PPP 项目资产评估及相关咨询业务，应当根据 PPP项目具体情况，对自身胜任能力、立性和业务风险进行综合分析和判断，决定是否承接相关业务。

三、职业道德。评估机构开展 PPP 项目资产评估及相关咨询业务，应当勤勉尽责、保持应有的职业谨慎，恪守立、客观、公正的原则，同时应当遵守保密原则，除法律法规和行业规范另有规定外，未经委托方书面许可，不得对外提供执业过程中获知的国家秘密、商业秘密及业务资料。

四、基本程序评估机构执行PPP 项目资产评估业务及相关咨询业务可以履行以下基本程序：

1．明确 PPP 项目相关业务基本事项，判断承接风险；

2．接受 PPP项目相关当事方（通常为方或社会资本方）的委托，签订委托合同；

3．成立 PPP 项目相关业务工作组；

4．制定 PPP 项目相关业务工作方案；

5．通过案卷研究、政策分析、数据填报、实地调研、座谈会及问卷调查等方法收集相关业务数据及资料；

6．对数据及资料进行甄别、汇总和分析；

7．形成相应的评估或咨询结论；

8．编制 PPP项目相关业务成果，包括报告、方案、咨询意见或建议书等

9．与委托方就 PPP项目相关业务成果进行充分沟通，并根据委托方的合理意见对业务成果进行完善；

10．履行评估机构内部审核程序；

11．提交 PPP 项目相关业务成果；

12．工作底稿归档。

五、业务类型评估机构可以在 PPP 项目不同阶段提供多种资产评估或相关咨询服务。在PPP 项目识别阶段，评估机构可以开展的 PPP项目相关业务通常包括：项目发起及项目筛选咨询业务、新建项目尽职调查、存量项目尽职调查、编制项目初步实施方案或项目建议书、项目识别阶段的物有所值评价及财政承受能力论证等。在PPP 项目准备阶段，评估机构可以开展的 PPP项目相关业务通常包括：项目实施方案的编制、项目准备阶段的物有所值评价、项目准备阶段的财政承受能力论证及项目实施方案的评估等。

在 PPP 项目采购阶段，评估机构可以开展的 PPP项目相关业务通常包括：协助对社会资本进行资格预审、协助制定项目采购文件、协助社会资本制定项目响应文件、对社会资本尽职调查、参与合同体系构建及项目采购阶段的物有所值评价等。在PPP 项目执行阶段，评估机构可以开展的 PPP项目相关业务通常包括：协助设立项目公司、融资咨询、项目现金流分析、项目绩效监测与支付评审、项目风险再分配咨询、项目中期评估、项目调价过程中的咨询及项目执行阶段的资产评估等。在PPP 项目移交阶段，评估机构可以开展的 PPP项目相关业务通常包括：项目移交阶段的资产清查、移交阶段的资产评估、项目移交方案的编制及项目绩效评价等。

中都国脉（北京）资产评估有限公司，是由财政部批准的资产评估机构，位列全国资产评估行业（2015年-2018年）。中国资产评估协会会员，北京市资产评估服务单位（2017-2019年），中科院资产评估备选库机构（2018-2021年），高人民法院入围司法鉴定评估机构（2018年）。

中都国脉项目受理范围包括：无形资产评估，企业价值评估，整体资产评估，单项资产评估，房地产评估，金融衍生工具及不良资产评估，司法鉴定评估，项目咨询评估，数据分析整理等。随着公司业务的不断扩展，以及公司规模的不断壮大，已在全国成立多家分公司及办事处。