在征收过程中,很多人收到拆迁方的房屋征收补偿决定书等重要材料,由于对补偿结果不满意,于是拒绝接受或者直接扔掉。其实这是非常不明智的做法,与其消极对抗不如针对补偿决定书积极谈判和协商程序。
房屋价格评估是整个房屋征收程序中的核心环节,不仅是因为评估这件事本身十分重要,更因为从一个评估流程中可以投射出很多能决定补偿额的关键性问题,我们今天就来解读一下征地拆迁,实践当中,那种直接用征收补偿方案作出一刀切式的规定令很多被拆迁方的补偿远低于实际资产价值,这是与被拆迁方不得低于目前生活水平的原则相违背的,同时,面对征地拆迁,评估方法也有规定,被征收房屋的类似房地产有交易的应当按照市场法来评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估。广大被征收人需要注意,如果对当地征收部门评估结果不满意,尽快找有资质的评估单位对被征收资产价值进行有效救济。
资产评估事务所是指组织人员依照国家数据资料,按照特定的目的,遵循适当的原则、方法和计价标准,对资产价格进行评定估算的机构。资产评估的目的、范围完全由委托方(资产占有单位)决定。北京海润京丰资产评估事务所根据您的特定要求提供评估服务。评估效率和及时递交评估报告是我们评估业务的基石。在此之上,我们还通过对各行业的丰富知识,为您的财务管理和控制方面提供特的分析和协助。