估值方法局限性导致的不良债权的评估风险

估值方法局限性导致的不良债权的评估风险（B2）
在金融不良债权评估中，多采用传统的资产评估方法或多元线性回归分析。由于评估方法导致的不良债权评估价值偏差的风险，本文将其列入估值方法风险。
1.资产评估方法在不良债权评估中的局限性
（1）由于假设与参数的设定缺乏具体标准，在假设清算法中尽职调查的工作深度、现金流偿债法中的折现率以及其他方法中相关因素的确定都依赖评估人员的主观性，从而增大了评估价值的偏离程度，因此将其归因于主观判断风险。
（2）无法准确判定债权中实物资产的无形损失。在债权借贷前后，由于假设条件、评估目的与评估方法都有所改变，且实物资产的无形损失难以准确计量，评估人员很难确定不良债权的价值，从而增大评估风险，因此将其归因于无形损失风险。
（3）资产评估方法在不良债权评估中主要存在理论性高估，因此将其归因于高估性风险。
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