保定工兵家家装监理服务平台

工兵家监理平台，是河北省保定市一家的监理团队，成立于2017年，现已服务众多对装修有顾虑的家庭，相信很多人对家装监理还不太了解，现在就让我们带你了解一下家装监理的工作内容吧



“新政”对监理收费制度作出了规范:依法实行监理的建设工程，监理收费标准按照国家规定的上限执行；建设单位应当按照规定在建设工程项目专户中单列支监理费。针对目前市场上存在的过分压低监理价格等不规范行为，此次执行国家上限标准，也就是监理费为原来的120％，将进一步保障监理单位公道的经济效益，确保行业健康发展。



◆家装监理的职责三要素：



一、监理审图纸，审预算

审图纸，是让业主全面了解图纸的各个细节，图纸的完整性和使用性，让业主对设计满意，不出现返工情况，减少装修成本。审预算，家装监理主要对3个方面进行审查：

1、装修工作量、工艺说明和辅材类配比说明。在装修工作量上面，主要存在装饰公司对装修菜鸟级别业主，多报工作量，加添了业主成本;或者针对有些经验的业主，少报工作量，后期中途可能出现的增项，让预算加添的情况，家装监理将审查预算，杜绝此类情况。

2、在工艺说明方面，家装监理则是防止施工方欺瞒业主，出现偷工减料情况。⑶辅料类配比注明，则是针对一个品牌也分大多等级，特别是电线、板材、油漆，要详细注明品牌等级、型号和价格，不要被品牌误导。



二、监理帮助业主挑选恰当施工队

陷阱：低报价如果装修公司或者是施工队，在隐蔽工程这块报价都比较低的话，这很有可能是个“陷阱”，可能不过为了以来吸引业主，然后在施工过程中偷工减料，从而实现自己利益大化。这样的情况其实对于那些建筑生手的业主来说，是经常见到的事，因为他们对隐蔽工程认知不足，所以不管是在合同中，还是在预算上都会存在问题，从而导致自己“栽跟头”。事实上，每一家装饰公司的报价中，水电项目都做预收后列明单项改造收费标准，后结算以事实发生数为准。症结：安全死穴家居全部装修完成，后收房检验的时候，隐蔽工程是看不见的，所以在这块也极易出现问题，通常这些问题都集中在两方面：所用材料和施工工艺。因为不管是水路还是电路，其管道在安装后都是不容易检查的，如果施工人员在管道施工完毕之后，没有按照相关规定进行注水、加压测试，没有进行有无跑、冒、滴、漏等程序就干脆交工，而业主在收房时也很难查验，故而也容易出现问题。甚至，有些业主和施工人员为了装修更加美观，不惜无视规定，擅自拆改管线，或者是从墙上或地下走水管，这些都是安全死穴，需要注意。



三、监理协助业主签订合同

在认可了报价之后，规范的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下几个问题：，合同中写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。其次，在合同中注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。合同中有关保修的条文是的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。



1、从水电开工到竣工，监理主要做到防患于未然，提前预防问题工程，督促施工方按照国家相关工艺标准进行施工。

2、依据图纸预算，对施工方配置的辅材，依次进行质量验收，预防有更换材料和以次充好情况出现。

3、监理要对工程量进行决算。

4、全部施工完成后，要进行环保监测评估，对业主家装结果提出公道建议，并提供入住佳时间意见。

5、监理方对业主施工过程有详细图片、文字存档，协助业主在保修期内的工程维修。



◆家装监理的职责作用：

1、验收材料

一应在具有一定规模、信誉好、讲诚信的规范商场、超市或专卖店购买企业生产的品牌产品。二查产品包装是否明确标注了商标、制造商名称、中文厂名、厂址、产品名称、规格型号、采用原料的成分和含量、洗涤方法、执行标准、质量等级、质量合格证明、安全技术类别等内容。三看产品整体色泽是否一致，表面是否干净整洁，面料是否密切均匀，质地是否细腻，印花是否逼真，缝纫是否均匀平整，触摸手感是否表面滑腻平整、无生涩感。四在挑选床上用品时还可闻一闻有没有“异味”，如果有刺鼻的味道，不买为宜，挑选颜色时也应尽量挑选浅色系产品为宜。五切记要让商家开具规范发票，索要产品使用说明书和质保单据等，并保存好相关凭证。六新购买的床品使用前好用清水洗一遍，这样可将布料中残留的一部分甲醛清除掉。

2、把握工期

家庭装修对业主而言是件开支很大的事，工程一旦延误将会加添大多成本，而监理公司则会站在消费者的角度，督促工程按时保质完成。



3、控制工艺

不同的材料有不同的防火等级，分为不燃性、难燃性、可燃性、易燃性，这些材料的堆放，需要残酷按照一定标准规范进行。此外还要挑选规范的装修公司设计、施工，否则很容易造成火灾隐患。一般程序上，应选择规范的装修公司，并签订正式合同，明确装修用料的防火性能、工艺要求、售后服务、违约责任等内容。其次，好选择家装监理公司，确保家装工程质量，达到质量验收标准，使自身权益得到充沛保障。

3、把握工期

家庭装修对业主而言是件开支很大的事，工程一旦延误将会加添大多成本，而监理公司则会站在消费者的角度，督促工程按时保质完成。

4、监督质量

装修，重要的莫过于质量，但平常老百姓不一定能识别出施工质量的好坏，而监理公司则会当真认真地帮你解决这些后顾之忧。



5、工程量复核

监理公司的监理工程师会在每个阶段验收后分别对各项目进行工程量复核，数量对不对，有没有重复测量的地方，该扣除的有没有扣除等。

6、竣工验收

家装监理作为客户的代表，在家装工程结束时，应协助客户做好竣工验收工作，在竣工验收合格证书上签署意见，并督促施工单位做好保修期内的工程保修工作。由此可见，在我们面对装修这一难题时，选择一家规范立的监理公司，能让消费者省钱、省时、费心、省力。

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