现代旅游风情小镇建设项目可行性研究报告

一、项目基本情况

项目名称：山西忻州五寨沟文化旅游休闲度假区开发建设项目可行性研究报告编制要点

项目地点：忻州市五寨县

项目类型：文旅康养产业

总 投 资：43亿元

二、项目建设内容及规模

五寨沟文化旅游休闲度假区主要由“一轴两（大）版块”组成：

“一轴”，即以五寨沟内的清涟河沿线为轴。

两大版块中，版块为“休闲度假、户外体育运动版块”，主要沿清涟河展开，以酒店、民宿、休闲度假、山地运动项目为主。主要包括：入口服务区、国际休闲度假区、森林山地体育运动区、森林生态体验区和芦芽山荷叶坪旅游观光区。

第二版块为“华夏文明复兴时空未来港”的文化版块。该版块共建设约119个文化旅游实物景点，主要包括八个部分：佛教、古建瑰宝、边塞风情、太行神韵、晋商家园、关公信俗文化、黄河之魂。

三、项目优势分析

区位优势：五寨位于忻州市西八县的中心，东部雄锁宁武、雁门、偏头“三关”，西北汇通晋、陕、蒙三省。境内三条过境铁路、四条干线公路、三条高速贯通全境。

资源优势：五寨境内山川秀美、林草茂盛、土地肥沃，物产丰富，生态。芦芽山风景区是国家4A级旅游景区，2009年被列入国家自然与文化双遗产预备名录。景区内82万亩原始次森林，峰峦叠障，奇石突兀，林草茂密，崖沟跌宕，溪水淙淙。


五寨沟文化旅游休闲度假区开发建设项目可行性研究报告编制要点

一、项目基本情况

项目名称：壶关县大峡谷现代旅游风情小镇建设项目可行性研究报告编制要点

项目地址：长治市太行山大峡谷

项目类型：文旅康养产业

总 投 资：2亿元

二、市场前景

旅游风情小镇是以旅游产业为主导的小镇，是未来几年乡村建设的。在这个快速变革、呼唤创意的时代，具有多重功能的旅游小城镇备受热捧。

三、项目建设内容及规模

项目上位结构以“一岸两轴三区”为空间布局，一岸，即休闲活力水岸；两轴，即原生态景观轴、休闲文化体验轴；三区，即现代休闲居住区、滨水酒吧娱乐区、商业贸易购物区。总用地面积228亩，规划用地面积159亩，水域面积48亩，现状保留用地面积21亩，总建筑面积74866㎡。建设内容包括酒店1座，面积12840㎡；快捷酒店1座，面积7390㎡；演艺剧场1座，面积3000㎡；休闲度假农家客栈85户，面积30900㎡；旅游商业街1条，容纳商户36户，面积20736㎡以及风情水岸街1条、污水垃圾处理系统、休闲步道、综合管网、绿化、亮化、公用配套等设施（具体以施工设计图纸为准）。


现代旅游风情小镇建设项目可行性研究报告编制要点

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