北京海润京丰养猪场补偿评估,北京养猪场征收毁坏评估养猪场拆迁评估

因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
　2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
　3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
　4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
同时，我们也会常常很多疑问，例如：
1、根据遇到征地拆迁怎么补偿？
2、全国各地补偿差异是什么?
3、遇到征地拆迁根据什么标准进行补偿？
4、当地拆迁应该如何得到赔偿？等等一系列问题。
海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专注评估公司，竭诚为各企事业单位提供专注的拆迁评估，经营性损失评估，停产停业损失评估等资产评估服务，我单位汇聚了大批行业，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的专注人才，同时与国外评估机构及专注准则保持着密切的合作关系。海润京丰具备的评估方法和查询手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。承办全国的征地拆迁评估，足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的评估实践中摸索和积累了丰富的拆迁评估经验，深受委托人信赖。
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拆迁补偿它主要是由以下三个方面组成的 ：
不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估）；
停产损失评估（指因搬迁而停产给养殖业造成的损失价值评估）；
搬迁费评估（指随迁财产搬迁的全部合理费用）。
拆迁搬迁，涉及到养殖业的人、财、物、产、供、销，影响到养殖业的方方面面，因此，对于各行业进行因搬迁而导致的经营损失往往是非常复杂的。
海润京丰温馨提示：资产评估工作越早进行越好，等实物资产真正毁损了的时候，将给您带来不必要的麻烦！也给评估工作带来困难。

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资产评估是具有公正性、立性、性的第三方咨询服务行业，维护所有者的权益，反应资产的真实价值，作为价格机制的补充手段，资产评估是市场经济体制中不可或缺的中介服务。
我公司估价人员本着公平、公正、客观的原则，在对估价对象资产进行现场实地勘察、广泛搜集有关资料的基础上，客观、全面分析估价对象资产的现状条件。

因为，工厂拆迁涉及养殖业的人、财、物，产、供、销，影响到养殖业的方方面面，因此，对于养殖业这一损失的评估也比较复杂。这不但关系到需要工厂拆迁的拆迁方，还涉及作为当事人的养殖业。一般来说，工厂拆迁对养殖业的影响或者说对养殖业生产经营方面造成的损失，下中就这三个阶段分别进行一些分析：
(一)拆迁前的准备阶段：
1、因工厂的客户得知该养殖业拆迁的消息，从而对其交货能力缺乏信心，因此定单会逐步减少转移；
2、拆迁养殖业不能在原地上新产品和扩大生产规模，丧失了发展的赢利机会；
3、由于工厂将要拆迁，对原材料的定货将逐步减少，这势必在与原材料供应商的价格谈判中处于不利地位；
4、由于工厂将要拆迁，养殖业管理层必然为此投入精力，因此影响了工厂拆迁前的生产管理；
5、工厂新址建设的一系列费用，包括征地、规划设计、厂房基建、装修、工厂配套设施的建设等等。在这个阶段，养殖业所受到的影响和损失是从零开始，并曲线上升。

随着城市化进程的加快，为了城市及农村的发展，进行旧城区的改建、扩建工作以及国家大中型建设项目的动工修建，高速公路、铁路等国家和地方工程项目建设广泛铺开，征收拆迁以及由此引发的纠纷大幅度存在，在这种社会关系下，养殖业拆迁时如何大限度的维护自己的合法权益，成了至关重要的一点。
养殖业经营会建有厂房，办公用房，住宅房屋等，根据法律的规定，无论是集体土地还是国有土地，对养殖业房屋的补偿要由评估机构评估进行确定，按照周围经营性用房的市场价格进行补偿，若评估出来的价格低于周围经营性用房的市场价格，则是不合理的。养殖业此时要积极的争取自己应得的合理的补偿。
停产停业损失补偿既包括实际损失补偿，也包括预期利润损失补偿。实际损失补偿主要有原材料、半成品等物品的损失，以及订单违约损失补偿，预期损失主要指根据往年的情况，养殖业可期待的利润，被拆迁养殖业应当证明投资数额和近几年平均合理利润，以证明合理的投资收益回报，结合剩余经营期限，计算预期的利润损失。
设备、设施的补偿
1、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格计算，对所有权人进行补偿。
2、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算，主要包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等，安装调试费等。
后北京海润京丰资产评估事务所温馨提醒：被征收方不要投鼠忌器、左右摇摆，错失谈判良机，我单位凭借多年拆迁评估经营竭诚为您服务。

我们积累了丰富的拆迁业务工作经验，主要包括:
1、种植业资产评估业务：用材林、园林、果树、绿化树、采摘园、花卉等种植类资产评估业务；
2、养殖业资产评估业务：各类家禽牲畜养殖场、特种养殖场、水产养殖场等养殖类资产评估业务；
3、生产加工企业资产评估业务：各类加工厂、生产企业、制造企业等生产制造类资产评估业务；
4、生活服务类资产评估业务：宾馆、饭店、农家乐、停车场、菜市场、加油站等生活服务类资产评估业务。