水乡城市旅游综合体庄园旅游文化综合可行性研究报告

弥勒市红河水乡城市旅游综合体项目备案招商引资建议书可行性研究报告

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

弥勒地处云南省的东南部，位于以昆明为中心的滇中经济圈和个开蒙经济圈的交接点，处于昆明“一小时经济圈”内，处于昆河经济带的核心地带。2014年度实现地区生产总值244亿元，增长8%，30年以来，弥勒市经济持续稳步增长。

项目建设内容：该项目包含养生康体、水乡度假、休闲娱乐等功能。

建设期限：2014-2018 占地面积：1738.65亩

项目前期准备工作及进展情况

现已完成红河水乡城市旅游综合体项目（一期）公共配套设施部分，完成投资10亿。

投资估算及资金筹措 投资估算：5亿，资金筹措以企业自筹和或社会融资为主。

产品或服务的市场预测及分析

弥勒主打康体休闲度假旅游品牌并取得显著成效，吸引了越来越多的自助游，红河水乡项目将成为弥勒 旅游的又一引爆点。

初步经济效益分析：该项目一、二、三期建成后每年将为地方财政增收8.3亿元，解决就业从业人员8000-10000人，每年带动弥勒GDP增长20.67亿元。



东风韵庄园旅游文化综合项目备案招商引资建议书可行性研究报告

项目在本地区的作用与地位

以高原特色农业种植、庄园经济，休闲、养生、度假、艺术文化交流，农林产品精深加工销售及工艺展示，现代农业旅游观光为特色，建设集多种文化交流、多元化健康消费、现代高原特色庄园文化旅游于一体的综合示范区。

建设地点的自然条件和社会

经济情况简述：东风农场是我国纬度低、海拔高、气候多样化、土壤红、酸度高、红葡萄颜色深的葡萄产区，种植面积达100000亩，是云南高原葡萄酒有限公司主要原料生产基地，产品销往各地。

项目建设内容：建设内容包括薰衣草庄园、景区管理服务中心、农垦纪念馆、艺术馆、艺术酒店、罗旭艺术馆、多功能展示厅和“红土情”艺术馆等。

建设期限：2014-2020 占地面积：5000亩

项目前期准备工作及进展情况 目前础性建设工作顺利开展，按项目要求平整土地，改造现有森林，配套建设了田间和森林游览道路、薰衣草庄园提水和灌溉系统。

投资估算及资金筹措 预计总投资20亿元；资金筹措以企业自筹、社会融资等多种方式。

产品或服务的市场预测及分析

东风农场片区的生态农业旅游发展迅速，项目将会成为新业态，吸引更多游客前来观光体验，为区域发展带来活力。

初步经济效益分析

随着东风农场片区旅游的发展，项目将会成为现代庄园经济的和，休闲娱乐元素将会有益补充红酒文化旅游以外的空白，成为弥勒新旅游经济增长点。


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