恒鑫厂房办公室设计装修规格

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一、要让办公室装饰公司了解你们公司的根底信息
具体了解根底信息是办公室装饰公司开展工作的重要前提之一,根底信息把握不好,办公室装饰效果会大打折扣。这些根底信息包括要装饰办公室面积巨细、公司的部门组成、公司人员构成状况等,一般还需要办公室装饰公司进行实地查看,具体了解,然后制定装饰设计计划。
二、让办公室装饰公司了解你倾向的装饰风格
装饰风格的确定要依据公司所属行业及经营范围,还要考虑公司的一些基本信息。一般办公室装饰公司会依据公司的具体状况,提供一些办公室装饰风格的选择计划。但他们也要了解你们倾向于或想要怎样的装饰风格,两边要就这个问题进行洽谈和沟通,以便达成一致。
三、让办公室装饰公司了解你们的装饰预算
预算是办公室装饰的重要内容,直接关系着办公室装饰的资金投入,也决定着办公室装饰的层次和质量。办公室装饰公司要依据你们公司的预算状况,来确定建材、工时、人力等的投入,并资金得到较大效用的发挥。



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管线综合设计时要考虑以下问题:

①空调风管、供回水管、冷凝水管、热水管等须保温,设计时应考虑保温层厚度。

②喷淋横干管上要接出支管,以布置喷头,管线布置时应留有接出支管的空间。

③走廊送(回)风口、灯具、感烟探测器、喇叭、喷头等的布置应统一协调,避免相碰。一般风口、灯具等要求居中,呈一直线布置,以装修效果。

④强、弱电的桥架之间应有一定间距,以免互相干扰。有条件时,可分别布置在走廊两侧。
主体工程阶段管线预埋技术要点
电路安装工艺流程
测量放线--装平板模--平板模上放线、划线--底筋绑扎、水电管线预埋--肋间钢筋网片绑扎、水电管线预埋--复核、检查、验收--铺设架板、安装混凝土输送泵管--浇筑混凝土--混凝土养护。
施工工艺
在平板模支完、放线后,即可进行预埋管混凝土施工。按设计图在平板模上弹出水电管道安放位置线、钢筋分布线。将水电管线穿过楼板的管道,用预埋套管固定在模板相应位置上。在底筋及网片按弹线位置绑扎完毕后安放预埋管。为便于制作和安装,预埋管长度应按照设计要求,并安放顺直,偏差控制在±1.5cm内。操作过程中,钢筋绑扎、预留预埋交叉平行进行,特别是预留预埋与土建施工同时作业,否则过后很难插入。在钢筋绑扎及预埋管安放过程中,要随时铺设架板,对钢筋及预埋管成品进行保护,避免直接在钢筋及预埋管上踩踏。混凝土采用泵送,一次浇筑成型。为满足垂直长距离泵送要求,并板底及肋间混凝土密实,泵送混凝土坍落度控制在180~200mm。混凝土出盘到浇灌完毕控制在60min以内,混凝土布料来回穿梭、平行振捣推进。
技术要点
(1)管材选择:按设计要求,选择响应材质的管材,并满足施工条件要求。由于目前大部分pvc及钢套管生产工艺及设备较简单,可在现场加工制作,且加工制作与工程施工可流水作业,以有效地节约成本。

(2)预埋管安放:根据楼板结构尺寸及施工运输条件,预埋管分段割制再安放成整体,要采取技术措施预埋管整体顺直,从而上下板及肋间混凝土的几何尺寸。

(3)预埋管抗浮要求:由于pvc管材质轻,振捣混凝土时,混凝土会对其产生向上的浮力,导致上层钢筋网露出,结构层加厚。

(4)安装工程中的预留预埋问题:由于楼板中预留预埋管线纵横交错,有的要直接穿过楼板,例如通过卫生间楼板的管道,一要预防渗漏,二要预留位置准确,以避免碰到预埋管,因此,对安装工程中预留预埋管线一定要考虑全面。
土建工程量的计算是工程审计的,掌握工程量的计算对于造价入门大有裨益。

工程量分为墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八个方面,土木工程网详细整理了这八个方面的计算范围、公式、难点及注意事项
1、墙体计算方法
1、墙体工程量

砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界,设计室内地坪以下为基础,以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时,按材质不同处为分界线。  

(1)墙体体积:砼墙;砖墙

(2)砼墙模板

(3)砼墙高度超过3.6m增价

(4)内外脚手架  

2、墙体工程量计算方法

(1)墙体体积=长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等。  

①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。

扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积。

凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体积内。  

a墙长度:外墙按中心线,内墙按净长计算。 

b墙高度:  

i外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板底。  

ii内墙:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底。  

iii女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。  

iv内、外山墙:按其平均高度计算。  

v围墙:高度算至压顶下表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)围墙柱并入围墙体积内。  

②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。
公司消防安装要点
1、公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;
2、其他建设工程,建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案,公安机关消防机构应当进行抽查。公安部《建设工程消防监督管理规定》进一步规定,建设单位申请消防验收应当提供下列材料:建设工程消防验收申报表;工程将竣工验收报告;消防产品质量合格证明文件;有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修转世材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;其他依法需要提供的材料。
公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收,并出具消防验收意见。
消防设施是现代建筑设置和具备的,消防工程中涉及到的材料和设备也比较多,常用的总结如下。

· 镀锌水管

铁质水管的表面电镀金属锌,增强耐腐蚀能力。

镀锌管

配件

· 消防栓

安装在建筑物内的消防给水管路上,由箱体、室内消火栓、消防接口、水带、水枪、消防软管卷盘及电器设备等消防器材组成的具有给水、灭火、控制、报警等功能的箱状固定式消防装置。

消防栓及箱体

· 消防泵

用作输送水或泡沫溶液等液体灭火剂的泵。

立式消防泵、卧式消防泵

· 室外消火栓

设置在建筑物外面消防给水管网上的供水设施,主要供消防车从市政给水管网或室外消防给水管网取水实施灭火,也可以直接连接水带、水枪出水灭火,是扑救火灾的重要消防设施之一。

· 隔膜式气压罐

由钢质外壳,橡胶隔膜内胆构成的储能器件,橡胶隔膜把水室和气室完全隔开,当外界有压力的水充入隔膜式气压水罐的内胆时,密封在罐内的空气被压缩,根据波义耳气体定律,气体受到压缩后体积变小,压力升高储存能量,压缩气体膨胀可以将橡胶隔膜内的水压出罐体。

· 消防喷淋头

用于消防喷淋系统,当发生火灾时,水通过喷淋头溅水盘洒出进行灭火,目前分为下垂型洒水喷头、直立型洒水喷头、普通型洒水喷头、边墙型洒水喷头等。

喷淋头

· 水流指示器和湿式报警阀

这两种各是各的用途,不能取其一。

1. 水流指示器是装设在一个受保护区域喷淋管道上,他是监视水流动作的,如果发生火灾,喷淋头受高温而爆裂这时管道水会流向爆裂的喷淋头,流动的水力就会推动水流指示器动作(也是一个橡胶叶片置入在管道中)水流指示器是起监视作用,不联动其他设备。

2. 湿式报警阀与水流指示有些不同,如果喷淋管道中如果水在流动,管道原有的静压会发生变化,会激发水力警铃报警(它的原理可以参看一些阀门说明书),且压力开关动作,从而来启动喷淋水泵。

· 水泵接合器

通过楼宇外的给水设备向楼宇内消防,喷淋系统提供灭火用水,水泵接合器楼宇内与消防喷淋系统通过止回阀相连,止回阀的作用是水只能由外往内供水,楼宇外与消防车用水泵相连,当楼宇内发生火灾,楼宇内消防,喷淋系统不能提供灭火用水时,楼宇外消防车用水泵通过水泵接合器向楼宇内消防,喷淋系统提供灭火用水。
水泵接合器
· 信号蝶阀
一般安装在两个部位:楼层水平干管水流指示器前端;主干管湿式报警阀前端。楼层水平干管安装信号蝶阀的作用,一是当楼层喷啉系统需要维修时,关闭此阀,打开末端放水,放空本楼层喷淋系统内的水,进行维修;二是喷淋系统内是不允许无水的,当这个蝶关闭时,会传输一个信号给消防报警系统,消防报警系统接收一个监视信号(所以叫信号蝶阀),提示这个楼层的消防喷淋系统是无水状态及时修复

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