湖北苗圃价值评估果树果园征收评估

影响苗木类价值因素：
（1）不同规格的苗木，苗木报价不同。
（2）同等规格的苗木，生长年限的不同，苗木报价不同。
（3）同等规格的苗木，根系的好坏不同，苗木报价不同。
（4）同等规格的苗木，干高尺寸的不同，苗木报价不同。
（5）同等规格的苗木，种植季节不同，苗木报价不同。
（6）同等规格的苗木，测量直径尺寸的位置不同，苗木报价不同。

真正在进行苗木评估工作的时候，估价人员不能仅仅评估苗木本身可见的价格，而应该按照不同目的对所评苗木确定正确的价格构成。简而言之，不是所有的价格构成都会用到一份苗木评估单上，只要挑选出可以正确反映苗木价格构成的因素就可以了。

就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。