节地评价在实现节约集约用地中的作用发挥是一个间接的过程,评价工作本身并不能直接提高节约集约用地水平。
四是在项目可研环节对部分工程建设项目进行节地评价,从项目用地源头上严格控制用地规模,引导工程建设项目节约集约利用土地,
推动土地使用标准体系的不断丰富和完善;五是对典型经验进行总结,提炼、整合节地经验与典型模式,为条件相似地区或项目提供参考和借鉴。
节地评价三个层次评价:即节地评价工作体系涵盖宏观、中观和微观三个层次。
宏观层次以行政辖区整体为评价单元的节地评价,
宏观层次节地评价侧重于揭示行政单元的节地目标实现程度和建设用地整体承载水平、变化趋势以及区域间的比较差异。
为制定宏观调控政策提供决策支撑。其中,单位国内生产总值建设用地下降目标评价是针对一定时期内的单位国内生产总值建设用地下降目标要求。
采用建设用地的利用强度、增长的耗地、用地的弹性和管理的绩效等因子都对节约集约用地的水平进行综合考量。
中观层次以功能区或不同用途土地为评价单元的节地评价,包括城市的中心城区建设用地集约利用潜力评价和开发区土地集约利用评价。
服务于城市相关规划编制、用地供应、土地收储、更新改造和开发区升级、扩区、区位调整、退出等用地管理实践。