潜江房屋结构加层改造检测鉴定机构

潜江房屋结构加层改造检测鉴定机构评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。

加层改造检测适用范围

1、 适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况；

2、 可作为房屋进行结构和使用功能改变的可行性依据；

3、 可以分析并提出相应的处理措施和建议；

4、 可作为判断房屋结构和使用功能改变后对房屋安全性能的影响的依据。

检测内容

1、当房屋结构和使用功能改变为整体结构体系改变或虽为局部改变，但对整幢房屋的受力状况造成较大影响时：

1) 分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；

2) 对房屋结构构件的材料力学性能进行检测；

3) 建立合理计算模型，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载力进行验算；

4) 对改变房屋结构的情况进行抗震鉴定；

5) 综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估依据，并提出相应的处理措施和建议。

结构整体性调查及建筑物倾斜测量：该建筑在构造上，基础处设有地圈梁，二、四、六层隔层设有一道圈梁，圈梁封闭；无构造柱。在房屋角点处设置观测点，采用经纬仪测量房屋垂直度(观测结果包含由于房屋修建时可能存在初始施工偏差，加上外墙装饰对测量结果的影响)，结构倾斜测量结果表明，该建筑所测点的倾斜测量斜率为1.01‰~2.27‰之间，结构倾斜情况在规范限值要求内。

结构计算与分析

　　根据现场调查检测结果，采用中国建筑科学研究院PKPM计算程序，其中楼面恒荷载按照现场检测情况取值，活荷载功能室取2.0kN/m2，过道、楼梯取2.5kN/m2， 结构抗震设防烈度取6度，地震加速度0.05g。对该建筑进行了结构验算。计算时考虑两种工况，即考虑地震作用与不考虑地震作用。在不考虑地震作用条件下，该房屋主要承重结构承载力符合或基本满足相关规范要求，房屋结构整体基本处于安全状态；在考虑地震作用条件下，四、五层有部分墙体承载力指标为0.9≤R/γ0S≤0.95和R/γ0S<0.90，房屋结构安全性是否满足规范要求。

潜江房屋加层检测过程：

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。