桂花树绿化树评估苗木种植拆迁评估

资产评估主要发挥以下三个方面的作用：
　　1、咨询作用
　　从某种意义上说，资产评估属于一种技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。
　　2、鉴证作用
　　鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是依据原则对资产交易的现时价格做出的立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
　　3、促进作用
　　资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放
随着我国经济高速发展，越来越多的工厂由于政策、地理位置的关系需要搬迁，由此产生企业搬迁损失的评估项目也不断增加。工厂搬迁损失评估从评估资料的可获得性和评估工作简易性出发人为地划分为三个阶段不同，不动产损失，停产损失和搬迁费。

资产评估的流程：
1、前期准备阶段
承接业务、签订合同、收取预付款、评估机构列出所需资料清单、资料签收、评估小组考察现场。
2、评估估算阶段
收集数据、验证资料、核实资产、市场调研、确定评估方法、确定评估值、撰写评估报告、评估报告审核。
3、出具报告阶段
出具评估报告初稿、评估值交换意见、出具正式报告、收取剩余评估费，提交报告、资料存档备案

总而言之，希望评估报告祝您一臂之力，也为您解决燃眉之急，详情请咨询评估人员王女士，联系方式就在此页面，直接联系即可。

随着科学发展观的确立和和谐社会建设的推进，以公共利益为目的进行项目建设将是的重要职责，由此产生的企业关停、搬迁工作将更加频繁。对由此产生的停工损失和资产补偿费用进行评估并为及社会提供价值参考将成为资产评估行业的一个重要领域。因此，充分发挥资产评估行业的优势，履行社会责任，推进和谐社会建设。

拆迁过程中房屋拆迁评估的一般程序流程
在房屋拆迁过程中，关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估，评估流程一般如下：
1、具有相关资质的评估机构接受评估任务。评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等的资料。
3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。
4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。
5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。

征地拆迁中，拆迁方与被拆迁方会针对赔偿问题进行交涉，但遗憾的是，往往以失败告终，那么，到底哪里出现了问题？该怎么和平且快速解决？那就是要明确资产价值，并能拿出证明资产价值的有力依据，有一个属于自己的评估报告才能据理力争，否则说什么都是无稽之谈，因此，资产评估是征地拆迁协商的佳途径，事实也证明如此，这也是资产评估成为当今社会广泛应用和促进和谐社会发展的重要动力！