阳新养老院危房排查,房屋危房鉴定

评定注意事项

(1)在评定完损等级时，要以房屋的实际完损程度为依据，严格按建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》进行，不能以建筑年代来评定房屋完损等级，也不能以房屋原设计标准的高低代替评定房屋完损等级的标准。

(2)评定完损等级时，地基基础、承重构件、屋面等项的完损等级程度是决定该房屋完损等级的主要条件。如这三项不符合同一个完损等级标准，则应以三项中损坏严重的一项的完损程度来评定房屋的完损等级。

(3)评定完好房屋时，房屋结构部分的各项指标都要达到完好标准，才能评定为完好房屋。

(4)评定严重损坏房屋时，结构、装修、设备等各部分的分项完损程度不能下降到危险房屋的标准。

(5)评定危险房屋时，应参照《危险房屋鉴定标准》。
因为这些连接直接影响吊车的正常行驶和吊车梁的工作状态，其次注意检查轨道与吊车梁的连接方式。连接不当会实腹梁上翼缘和腹板连接处开裂和破损、影响使用寿命，所以对轨道固定螺栓的松动、轨底与梁接触面的均匀程度、有无啃轨、车档是否、轨道与吊车

梁中心的偏心距，均需做必要的测绘和文字描述。厂房柱在排架分析中是按荷载的不利组合来决定柱的内力的。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量)危房鉴定。

危房鉴定钢结构厂检测报告资质证书
钢结构竣工验收不是跟项目的竣工验收一起的。钢结构验收是分项验收，竣工验收是整体验收。
钢结构验收内容：
1、钢结构工程施工单位应作出书面的钢结构施工质量自检评价报告；提出质量自检评定结果。
2、验收时应提供的钢结构工程施工质量资料：
（1）钢材、钢铸件的出厂质量合格证明文件及需抽样复验的应有复验报告，重要钢结构焊接材料的出厂质量证明书和抽样复验报告；
（2）焊工合格证书；考试合格项目及施焊认可范围；

（3）危房鉴定设计要求全焊透的一、二级焊缝超声波、射线探伤检测报告；焊接球节点网架焊缝、螺栓球节点网架焊缝及圆管T、K、Y形节点相关线焊缝的内部缺陷分级及探伤报告
（4）制作和安装的高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验报告；
（5）钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差值检查记录表；
（6）钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后的挠度测量值检查记录表；
（7）钢结构用防腐和防火涂料产品质量证明书；

（8）危房鉴定钢结构拼装记录；
（9）钢结构施工图、竣工图和设计变更文件；
（10）隐蔽工程验收记录；
（11）钢结构的防腐及防火涂装检查记录；
（12）沉降观测记录及评价报告；
（13）钢结构工程检验批、分项、分部工程质量验收记录；
（14）主体结构分部工程质量控制资料核查记录。

二、房屋损坏趋势检测应包括下列基本内容：、初始检测：（）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装饰和设备的损坏部位、范围和程度，并做好标记。（）在能反映房屋位移特征的部位设置垂直位移、水平位移和倾斜监测点。
建筑及区域环境振动（振动测试）危房鉴定：
振动试验是指评定产品在预期的使用环境中抗振能力而对受振动的实物或模型进行的试验。根据施加的振动载荷的类型把振动试验分为正弦振动试验和随机振动试 验两种。

正弦振动试验包括定额振动试验和扫描正弦振动试验。扫描振动试验要求振动频率按一定规律变化，如线性变化或指数规律变化。振动试验设备分为加载设 备和控制设备两部分。加载设备有机械式振动台、电磁式振动台和电液式振动台。电磁式振动台是目前使用广泛的

一种加载设备。振动控制试验用来产生振动 和控制振动量级的大小。
危房鉴定振动控制设备应具备正弦振动控制功能和随机振动控制功能。振动试验主要是环境模拟，试验参数为频率范围、振动幅值和试验持续时间。