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化渠道补充资金对房企而言尤为重要。据WIND数据统计，1至10月，房企信用债发行规模已超4200亿元，远超去年全年房企信用债发行规模;进入四季度，房企纷纷发债应对，10月房企国内信用债发行规模达325亿元，同比增幅超90%。总体来看，在楼市及金融“双调控”背景下，房企对资金的需求迫切，许多房企将销售回款作为工作重中之重。同时，部分房企难度较大，销售受阻，企业资金难以覆盖风险。“收紧、偿债高峰来临双重因素，企业出售部分

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