汽车租赁也分为经营租赁和融资租赁详解

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汽车租赁也分为经营租赁和融资租赁详解 北京市丰台区角门18号名流未来大厦318室


汽车租赁也分为经营租赁和融资租赁，经营租赁为一般租赁，产权为出租方所有，融资租赁为特殊租赁，由承租人按照自己的要求选择相应的车辆，出租方购买后再出租给承租人，按月收取租金，租赁期满后承租方可以以一个较小金额购买此资产或选择退租等。

截止到2018年末，中国汽车金融利用率达到40%，而融资租赁利用率仅有5%。与美国高达40%的租赁利用率相比，中国市场发展前景仍然广阔。除公司用车外，在个人用车方面，以中国80后和90后年轻客户为主的消费者需求快速更迭，从“持有车辆转变为使用车辆”，呈现多样化发展趋势。因此预计中国汽车消费市场中，融资租赁需求将实现快速增长。


一、经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
(1)目的不同.经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图.
(2)风险和报酬不同.经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人.而融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费用.
(3)权利不同.经营租赁,租赁期满,承租人可续租,但没有廉价购买资产的特殊权利,也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满,承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期.
(4)租约不同.经营租赁,可签订租约,也可不签订租约;可因一方的要求而随时取消.融资租赁的租约一般不可取消新的租约.
(5)租期不同.经营租赁租期远远短于资产有效使用年限;融资租赁的主要目的是为了融资,租期一般为资产的有效使用年限,几乎只需通过一次出租,就可收回在租赁资产上的全部投资.

二、什么是融资租赁
出租人按照承租人对标的物的选择(包括质量、型号、产地或价格等)，向出，麦人出资购买租赁物并由出，麦人直接交付给承租人使用，承租人向出租人支付租金的合同。其中按照当事人意思自治原则，若无特殊约定，由出，麦人向承租人承担瑕疵担保责任，合同届满，租赁物由出租人收回或折价归承租人所有。按照简单的融资租赁合同，其中也存在两个合同和三方法律关系，它兼有融资和融物的特征，故而从f律的角度讲与租赁在概念上并非是包含与被包含的关系。《合同法》第十三章 租赁合同和第十四章 融资租赁合同也明示了其区别。另外在《企业会计准则—租赁》中也对这两个概念作了明显的区分。为了更透彻的理解这个概念，完全有必要区分一下什么是租赁?非经营主体从事的租赁活动因与融资租赁企业的性质相去甚远，此处暂时不予考虑。经营性主体从事的租赁活动即经营性租赁，、经营性租赁：或称作营业性租赁，由普通出租和租用关系形成的租赁业务。租赁过程中承租人以支付租金为前提使用设备，出租人自始至终拥有设备所有权。出租人仅赚取设备使用费，承租人仅使用。

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