惠农可行性报告的公司有哪些?
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对于许多在一线城市工作的人来说,长租公寓并不陌生。“如果你需要长期租房,又对房屋内部装修、设施和卫生有一定要求,希望找到真实有保障的房源,长租公寓是相对省心的选择。”在北京工作3年的小王对本报记者说。 长租公寓没有明确的定义,它一般是指租客从房地产或租赁经过一定装修改造的房屋,无需直接和房东,租期一般以一年居多。除房屋本身外,公寓还提供保洁、、安保等附加服务。目前市场上既有像、龙湖这种通过自建、收购等持有房源对外出租的;也有像自如、相寓、蛋壳公寓这种通过长期租赁或受托等获取房源再行转租的。与普通租房相比,长租公寓主打的是品牌和品质,价格也相应更高一些。 长租公寓在的兴起,还只是近几年的事情。小王记得2015年那会儿,长租公寓品牌一下变成了更受青睐的选择。“以前听过不少黑和黑房东的遭遇,租客的权益常常得不到保障,而在长租公寓品牌这儿,你至少能对租住房屋的软硬件有一个合理期待。”小王说。 打破租房市场长久以来的C2C(房东对租户),对房屋加以装修改造,租房群体的需求,不少长租公寓品牌实现了前期的快速发展。例如,链家旗下品牌自如称,经过5年的发展,已拥有自如房屋40万间,8栋自如寓,服务北京、上海、深圳、杭州、南京超过100万客户。 这背后是市场租赁需求的支撑。我爱我家集团研究院统计显示,今年前7个月,北京租房租赁市场交易总量同比增长14.4%;另有数据显示,1-5月“90后”租房客群在北京地区全部租客中的占比近三成,“以租代购”正成为越来越多人的选择。“在北京两三年了,房价太高,一直都是租房住。”就职于某网络公司的蒋说。 “租购并举”的住房制度也为住房租赁市场带来政策利好。2017年7月,九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求人口净流入的大中城市发展住房租赁业务,并选取广州、深圳等12个城市开展试点。反映灵敏的是企业,除早已开展长租公寓业务的和链家等房企外,仅今年3月,就有6家排名前50的房企宣布进军长租公寓市场。此外互联网公司和小型机构等,也纷纷入驻长租公寓市场。