拆迁损失评估分三个方面:
(1)不动产损失评估(指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估);
(2)停产损失评估(指因拆迁而停产给经济体造成的损失价值评估);
(3)拆迁费评估(指随迁财产拆迁的全部合理费用)。
拆迁涉及苗木种植业的人、财、物,产、供、销,影响到方方面面,因此,对于经济体损失的评估也比较复杂。因此,北京海润京丰评估所集体评估人员根据每家每户实际情况作出适合的评估方案,运用科学评估方法针对委托方被征资产作出详细规划和分析。从而达到全面整合、综合考虑进行评估。
北京海润京丰资产评估事务所具有法定评估资质的树木、花卉、盆景、果园、苗圃、园林等价格评估机构。海润京丰评估事务所拥有多年的丰富经验和以“诚实守信、勤勉尽责”为宗旨,为客户提供服务!
1、苗木原价:
(1)圃存价 (2)挖掘费 (3)包扎费
(4)人力费等 (5)圃内运输费 (6)苗木经营利润
2、苗木运杂费:
(1)市内运输 (2)苗木卸车力费等
3、苗木损耗费:
(1)运输损耗 (2)苗木成活率损耗等
由于对于各项组成的单价并未做细分的描述,只是一个综合定价,所以适用范围只适用于本市范围内的绿化工程,和园林工程概、预算定额配套使用。
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
北京海润京丰资产评估事务所,公平公正,;多名评估,;服务全国,诚信;服务项目,经验丰富
随着城市园林绿化的普及和广泛应用,评估的工作中对于园林绿化的评估也会有更多的涉及。在这里对实际评估苗木时遇到的一些问题做提出,希望引起相关人员的关注和探讨。 看一下一般评估机构在对苗木评估中的单价组成。通常主要分为两部分,苗木本身的价格以及涉及到苗木的间接费用。其中间接费用又可以因为不同的目的而划分为移栽费用,运输费用,养护费用等。而这些费用又可以进一步细分成人工费,材料费,机械费,损耗费等等。