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但是现在，“资产，尤其是一线、强二线城市的房地产资产定价正在发生深刻的转变。”陈劲松说，房子为了住的，不是为了炒的，住的人愿意付多少钱房子才值多少钱，这是基本的逻辑。房子的定价正在由边际定价变成收益还原法，房地产从增量不断加杠杆取得大收益到回归租金收益决定房地产价值，这是房地产的大变革，将会对所有市场参与者产生深刻的影响。

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