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3DMAX是一个做各种三维图形和动画的软件。 做出来的动画和图像要看着真实，或者说看起来很漂亮，那么就需要一个步骤，叫做“渲染” 。需要渲染就要用到渲染器，VR就是一种渲染器，作用就是让你用3DMAX做出来的东西变得真实，变得漂亮。

小区绿化率是选购房屋时一个很重要的指标，绿化率是决定居住环境的一个因素之一，但是其实绿化率是一个不准确的词语，这个概念是一个很宽泛的概念，是开发商为了宣传楼盘绿地面积为了节省成本而进行的混淆。绿化率指的是绿化覆盖面积与小区总用地之和的比率，但是只要是小区内长草了的地方都可以算作绿化面积，包含的范围太广。而真正意义上规定园林绿化标准的概念应该叫绿地率，绿地率是指小区建设规划范围内各绿化用地总面积占小区规划建设用地面积之比，绿地率对于“绿化用地”的标准规定的比较严格，并不是所有长草的地方都能算进去，小于两平方米的土地是不包含在内的。