生化黄腐酸土壤改良剂生产项目可行性研究报告

东营市xx生物科技有限公司
年产10万吨生化黄腐酸土壤改良剂和
500吨BFA精粉项目

可
行
性
研
究
报
告

章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
年产10万吨生化黄腐酸土壤改良剂和500吨BFA精粉项目
1.1.2项目建设单位
东营市xx生物科技有限公司
1.1.3项目负责人

1.1.4项目建设性质
新建项目
1.1.5项目建设地点
山东省东营市高新技术开发区
1.1.6项目投资规模
项目的总投资为6060.80万元，其中，建设投资为2085.81万元（土建工程为165.45万元，设备及安装投资1680.76万元，其他费用为178.16万元，预备费61.45万元），建设期利息为74.99万元，铺底流动资金为3900.00万元。
项目建成后，达产年可实现年产值17000.00万元，年均销售收入为14571.43万元，年均利润总额1852.54万元，年上缴税金及附加为80.16万元，年增值税为728.75万元；投资利润率为30.57%，投资利税率43.91%，税后财务内部收益率28.84%，税后投资回收期(含建设期)为4.72年。
1.1.7项目建设规模
项目建成达产后年设计生产能力为：年产生化黄腐酸土壤改良剂10万吨、生化黄腐酸精粉500吨。
本项目用地为租赁胜利石油科技创新园标准化厂房两栋（21号和22号），内部为毛坯，单体面积2206平米。厂房整体布局为办公区和生产车间，办公区三层，单体面积876平米，生产车间为一层单体面积1330平米，高度为10.5米。进行简单装修改造、设备购置安装工程完成后即可投入使用。
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金6060.80万元人民币，其中项目企业自筹资金2000.00万元，股权融资1000.00万元，申请银行贷款3060.80万元。
1.1.9项目建设期限
本项目建设从2017年11月至2018年4月，工期共计6个月。
1.2项目单位简介
东营市xx生物科技有限公司，法人代表单峰，注册资本金800万元，殷炳宇（非农民自然人）占股份75%，深州市盛华生物科技有限公司25%。2017年9月6日在东营市东营区工商局注册。项目落户地址：东营市高新区胜利石油科技创新园内，项目负责人单峰。技术股东简介：深州市盛华生物科技有限公司是国内早研究生化黄腐酸技术的公司之一，1990年10月17日，国家专利局正式授予李泉来先生“生化黄腐酸”发明专利，专利号（87104531.1），从此生化黄腐酸的研究开发进入了一个崭新阶段。深州市盛华生物科技有限公司（原深州市特种化工厂）1990年与李泉来先生签定了合作开发协议，至今已有27年的历史，期间经过一批企业家、、教授在工艺，产出率，纯度，黄腐酸的稳定含量上深入研究及本人在后期和其他帮助下开发出“生化黄腐酸”系列产品使得在农、畜、工、医等方面得以广泛使用且效果明显。
1991年利用发酵肥专利技术使用农作物秸杆和木屑等农副产品下脚料与有机无机氮素、磷元素、微量元素、多种维生素、矿源成份，配制成氮、碳合理的培养基，采用经提纯复壮的复合微生物菌剂接种发酵，经过微生物发酵代谢后成功地萃取了生物黄腐酸BFA。
生化黄腐酸（BFA）精粉，是将经特殊工艺、配方发酵的有机酸含量达到30%以上的BFA发酵料，经过淬取液固分离、高速离心纯化、液态发酵、喷雾干燥生产出的黄褐色粉剂—生化黄腐酸（BFA）精粉。它的有效含量为黄腐酸≥50%，核甘酸≥16%，氨基酸≥9%，小肽≥20%。由此可看出，BFA精粉实际上是由多种有效成份组成的发酵产物，是典型的生物复合酸，是生化黄腐酸菌种在特定的生存环境、食物链、营养组分条件下产生的生物酸。当年经中国腐植酸协会、中科院化学所、化工研究院，原化工部十几位共同研讨，将这种采用发酵工艺形成的以黄腐酸为主要成份的生物制剂定名为—生化黄腐酸（BFA）。
BFA粉呈黄色如右图所示，生成发酵时间十五天左右，分子量在400-600之间，具有很强的生理活性， 1992年通过河北省科学技术鉴定。认为“生化法制取黄腐酸的新工艺填补了国内外空白，属世界，产品质量和某些性能居世界同类产品水平”［编号（1992）冀科鉴字467号］的成果。
1.3编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
2.《山东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
3.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020）》；
4.《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》；
5.《“十三五”国家科技创新规划》；
6.《山东省“十三五”战略性新兴产业发展规划》；
7.《土壤污染防治行动计划》；
8.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
9.《工业可行性研究编制手册》；
10.《现代财务会计》；
11.《工业投资项目评价与决策》；
1.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
2.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4 编制原则
（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内的产品生产技术，设备选用国内的，确保产品的质量，以达到企业的益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源重复利用率。
（5）注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标如下：
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 达产年设计生产能力
1.1 生化黄腐酸土壤改良剂 万吨/年 10.00
1.2 生化黄腐酸精粉 吨/年 500.00
2 总占地面积（租赁场地） 平方米 2206.00
3 总投资资金，其中： 万元 6060.80
3.1 场地装修改造工程费 万元 165.45
3.2 设备及安装费用 万元 1680.76
3.3 其他费用 万元 178.16
3.4 预备费用 万元 61.45
3.5 建设期利息 万元 74.99
3.6 铺底流动资金 万元 3900.00
二 主要数据
1 达产年年产值 万元 17000.00
2 年均销售收入 万元 14571.43
3 年平均利润总额 万元 1852.54
4 年均净利润 万元 1389.40
5 年均增值税 万元 728.75
6 年教育税金及附加 万元 80.16
7 年均所得税 万元 463.13
8 项目定员 人 120
9 建设期 月 6
三 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 30.57%
2 项目投资利税率 % 43.91%
3 税后财务内部收益率 % 28.84%
4 税前财务内部收益率 % 37.14%
5 税后财务净现值(ic=8%) 万元 6,930.96
6 税前财务净现值(ic=8%) 万元 9,800.48
7 投资回收期(税后)含建设期 年 4.72
8 投资回收期(税前)含建设期 年 3.97
9 盈亏平衡点 % 36.86%


第二章 项目提出背景及必要性可行性分析
2.1项目提出背景
生化黄腐酸是生物腐植酸中的一个重要品种，它在农业生产中的应用效果越来越受到关注，它是腐植酸的一种新生资源，在自然界可再生循环利用，其作用功能，使用范围等优于矿源黄腐酸，现已大面积推广应用，获得了较好的经济效益和社会效益。
生化黄腐酸（Biochemical Fulvic Acid，简称BFA）是以生物技术从植物源（或生物质）中制取的类似矿源黄腐酸的物质，实际上是一种特定条件下的生物发酵产物，它可代替矿源黄腐酸（Fulvic Acid ，简称FA），用于叶面肥、冲施肥、农用肥料增效剂、植物生长调节剂、和水产养殖等。其作用功能、使用效果、使用范围均优于矿源黄腐酸。BFA因生产工艺，原料种类和发酵菌剂等各自不同，所以，其产品质量和使用效果也有一定差别。在国内推广使用BFA已有20多年的历史，使用范围和数量在逐年递增，普遍反应BFA具有改土增肥，促进作物生长，改善作物品质，提高作物产量等有明显效果，对农药、肥料有增效作用，是一种多功能的生化活性物质，是发展生态农业和有机农业的一种新的肥料资源。
BFA在我国先提出并推广应用，历经二十多年的发展历程，现已经被人们接受和认可。据不完全统计，涉及生化黄腐酸及其各种制品的生产企业达数十家，生产BFA各类产品达数万吨，产值估计在数千万元以上。由于BFA越来越得到社会的认可和重视，主要有以下几个方面的原因：（1）它的用途广泛。（2）成本低，效果好。（3），是发展生态农业和有机农业的一种新的肥料资源产品之一。（4）可以变废为宝。直到目前，我国在利用有机废弃资源方面，已经取得了多项技术成果，经生物生化处理后获得的各种生物肥、有机肥、有机无机复混肥、液体肥、叶面肥、冲施肥以及土壤调节剂、饲料添加剂、水产养殖处理剂等等，都不同程度的含有一定量的生化黄腐酸。
但有的生产和应用者，并不知道在生产过程中，高分子态的有机物部分可被降解为水溶性或碱溶性的生化黄腐酸BFA，如果加强发酵菌剂的选择和生产工艺的改进，可以生成更多更的BFA。我国生化黄腐酸的发展和应用，呈现多元化和无序化状态，因可用于生化处理的天然有机资源繁多，生产工艺和发酵菌剂又各取所需，因此，无法统一规范，只有规范产品质量指标，检测方法，才能作为商品化生产和更大的市场。
目前，我国生化黄腐酸产品，已在全国二十多个省市推广应用，取得了较好的社会效益，在产品性能上填补了矿源黄腐酸某些不足，发展势头很好，使用量逐年增加，使用范围逐步扩大，越来越受到用户的青睐和好评。特别是一些的BFA，早已东南亚、非洲、澳洲和欧美国家，这说明我国的BFA已受到国外同行的关注，作为我国研制成功和推广应用的BFA，已经受到国外认可和重视。因此，我国的生化黄腐酸的开发应用，在国际腐植酸行业具有水平，市场潜力，发展前景可观，也是发展生态农业、有机农业和可持续发展农业的必由之路。
2.2本次项目的发起缘由
本项目具有一定资源、产业和区位优势，通过严格按照国家相关法规法则，建造标准化、环保型、符合国家要求的生化黄腐酸生产项目，并筹建完备的辅助设施，从而将项目地打造成为生化黄腐酸生产基地，这将是该项目未来持续健康发展的核心竞争力与重大支柱。项目实施面临良好的宏观政策背景和落地环境条件，发展的市场容量和空间，再加上基础设施比较完善，要素成本优势明显，承接产业转移具备了得天厚的有利条件。项目建设将对于当地经济快速发展具有积极的意义，具备广阔的发展空间，将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。
2.3项目建设必要性分析
2.3.1促进我国生物技术行业健康可持续发展的需要
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