保定市年产300万平方米实木复合地板建设项目可行性研究报告

广新xx木业（xx）有限公司
保定市年产300万平方米实木复合地板建设项目

可
行
性
研
究
报
告



二零一七年六月

目 录

章 总论 4
1.1． 项目概况 4
1.1.1. 项目名称 4
1.1.2. 项目拟建设地点 4
1.1.3. 建设性质 4
1.1.4. 项目投资单位 4
1.1.5. 建设工期 4
1.1.6. 建设目标 4
1.1.7. 项目建设内容与规模 4
1.1.8. 项目投资与资金筹措 5
1.2． 可行性研究报告编制依据 6
1.3． 可行性研究范围 6
第二章 项目背景及建设必要性 7
1.1． 项目背景 7
1.2． 项目建设必要性及意义 8
第三章 行业与市场分析 10
1.1． 实木复合地板产业发展现状 10
1.2． 实木复合地板的市场发展特点 11
1.3． 实木复合地板产业发展趋势 12
第四章 场址选择及建设条件 15
1.1． 选址原则和基本思路 15
1.2． 场址选址 15
1.3． 项目区条件分析 16
1.4． 选址说明 17
第五章 建设方案 18
1.1． 项目建设目标 18
1.2． 建设内容与规模 18
1.3． 技术方案 19
1.4． 产品方案 20
第六章 总图运输及公用辅助工程 22
1.1． 总体布置 22
1.2． 公用辅助工程 23
第七章 环境影响评价 28
1.1． 环境保护标准 28
1.2． 环境状况和保护措施 28
1.3． 环境管理与清洁生产 29
1.4． 环境保护结论与建议 30
第八章 节能节水 32
1.1． 编制依据 32
1.2． 工程节能 32
1.3． 能耗指标及能耗分析 34
1.4． 节能的管理措施 34
1.5． 节能分析结论 34
第九章 劳动安全卫生与消防 36
1.1． 设计依据 36
1.2． 生产过程中职业危害因素分析及安全措施 36
1.3． 职业安全和劳动卫生预评价 37
1.4． 消防 37
第十章 组织机构与人力资源 40
1.1． 项目建设管理 40
1.2． 项目组织机构 40
1.3． 人力资源配置 41
第十一章 项目实施进度 43
1.1． 建设工期 43
1.2． 项目实施进度安排 43
1.3． 项目实施进度表 43
1.4． 质量体系 44
第十二章 工程招标管理 45
1.1． 编制依据 45
1.2． 概述 45
1.3． 发包方式 45
1.4． 招标组织形式 46
1.5． 招标方式 47
1.6． 招标情况表 48
第十三章 投资估算与资金筹措 50
1.1． 投资估算 50
1.2． 资金筹措与使用计划 57
第十四章 财务评价 59
1.1． 财务评价依据 59
1.2． 财务评价基础数据选取 59
1.3． 销售收入估算 60
1.4． 成本费用估算 61
1.5． 财务盈利能力分析表 63
1.6． 盈亏平衡分析 63
1.7． 财务敏感性分析 64
1.8． 财务评价结论 65
第十五章 社会评价 66
1.1． 项目实施对社会影响分析 66
1.2． 项目与所在地互适性分析 68
1.3． 社会风险分析 69
1.4． 社会评价结论 69
第十六章 风险分析 70
1.1． 项目主要风险因素识别及分析 70
1.2． 风险评估 71
1.3． 防范和降低风险的对策 71
第十七章 结论与建议 72
1.1． 结论 72
1.2． 建议 72
第十八章 附表 74




章总论

1.1．项目概况
1.1.1.项目名称
保定市年产300万平方米实木复合地板建设项目
1.1.2.项目拟建设地点
河北省保定市xx县
1.1.3.建设性质
本项目为新建项目
1.1.4.项目投资单位
广新xx木业（xx）有限公司
1.1.5.建设工期
2017年9月至2018年7月。
1.1.6.建设目标
本项目建成后，达产年份年产300万平方米实木复合地板，实现年产值30160.00万元。
1.1.7.项目建设内容与规模
1)土建内容与规模
本项目主要建设内容如下表所示。
表1-1 主体工程内容表
序号 项目 结构形式 层数 栋数 单栋（体）建筑面积 建筑面积 建筑占地面积

1 生产车间 钢架结构 1 1 12000.00 12000.00 12000.00
2 原料仓库 钢架结构 1 1 6000.00 6000.00 6000.00
3 成品仓库 钢架结构 1 1 7000.00 7000.00 7000.00
4 职工宿舍 框架结构 1 1 2000.00 2000.00 2000.00
5 食堂 框架结构 1 1 500.00 500.00 500.00
6 办公楼 框架结构 4 1 2500.00 2500.00 625.00
7 合计 　 　 6 　 30000.00 28125.00

表1-2 附属工程内容表
序号 主要建设内容 单位 数量/面积

1 道路 km 20.00
2 绿化 ㎡ 12000.00

2)设备购置
本项目设备购置如下表所示。
表1-3 设备购置内容表
序号 项目 单位 数量

1 冷、热压机 套 4
2 端、边榫机 套 5
3 四面刨 套 4
4 干燥窑 台 1
5 砂光机、抛光机 台 27
6 干燥机 台 20
7 涂布机 台 17

1.1.8.项目投资与资金筹措
1)总投资估算
本项目总投资5437.93万元，其中：建设投资4726.01万元，流动资金711.92万元。
2)资金筹措
项目总投资5437.93万元，全部来自企业自筹。
1.2．可行性研究报告编制依据
《投资项目可行性研究指南》（试用版）；
《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
《产业结构调整指导目录（2014年本）》；
《中国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
国家、部、省、及保定市相关标准、规范、规定。
建设单位委托我公司编制项目可行性研究报告的合同；
建设单位提供项目的相关资料；
1.3．可行性研究范围
本报告可行性研究范围包括：
1）根据国家有关政策，结合保定市实际情况，分析项目提出的背景及建设必要性；
2）根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容；
3）项目建设地点及项目建设的有利条件；
4）项目总体实施方案；
5）消防、环境保护、劳动安全卫生；
6）项目节能方案；
7）组织管理及劳动定员；
8）工程建设及实施进度安排；
9）投资估算和资金筹措；
10）风险预测及控制措施；
11）经济效益及社会效益评价；


第二章项目背景及建设必要性

1.1．项目背景
1.1.1.项目建设背景
实木复合地板是新兴的地面装饰材料，分三层实木复合地板和多层实木复合地板两类，其中三层实木复合地板起源于欧洲，多层实木复合地板起源于亚洲。
在我国由于市场环境的因素，起步较晚，进入20世纪90年代以后，实木复合地板进入了快速发展的时期，尤其从2003年开始，实木复合地板以超过50%以上的速度快速增长，成为中国木地板产业的主导产品之一。
同时，由于实木复合地板性能稳定，又适用于地热采暖，并能够实现大规模机械化生产，优化木材利用等优势，也成为国内外市场消费的主流。
如今随着木材资源的短缺，以及对实木地板消费的更高要求，和国际制造技术的不断涌现，实木复合地板这个品类的优势迅速在生产和消费领域得以蓬勃发展，它的发展速度惊人，技术变革之快，成为行业瞩目的焦点。
同时，实木复合地板是由不同树种的板材交错层压而成，一定程度上克服了实木地板湿胀干缩的缺点，干缩湿胀率小，具有较好的尺寸稳定性，并保留了实木地板的自然木纹和舒适的脚感。实木复合地板兼具强化地板的稳定性与实木地板的美观性，而且具有一定的环保优势。
项目建设地河北省是我国林业大省，对发展林业相关产业具有得天厚的地理优势，同时，保定市是我国地板生产基地之一，主要原因在于北方空气相对干燥，不易吸湿，便于控制生产，因此北方实木地板生产企业优势更明显。这也了项目建设单位未来的运营情况更加稳定。
综上所述，项目建设具有良好的行业与市场前景，并且符合项目建设当地的产业发展情况
1.2．项目建设必要性及意义
1.2.1.符合国家的产业政策
报告编制电话 杨刚 q