广州市天河区2437平方米商业房产及相应债权出售

一、债权基本情况
本金：25000000元，利息：6023276.71元，本息合计：31023276.71元，此次转让债权本息及项下权益。

二、抵押物详情
资产位置：广州市天河区中山大道268号
资产性质：商业
建筑面积：2347平方米（3间商铺）
建筑年代：1996年
资产亮点：
本物业位于广州市天河商圈的核心地带、黄金中轴中心、地铁交汇点、轻轨接驳点，周边有百余条公交线路。南邻大型购物中心--天河城百货、正佳广场等;西临维多利广场、天河大厦及柏西商都;东邻财富广场、经贸大厦等大型商办楼;北邻为中信广场、市长大厦以及广东火车东站等。同时，周围写字楼林立，吸引了数十家世界五企业的进驻。靠近广州体育中心、广州科学城，东北、西南侧有体育公园等大型景区与生态公园，交通四通八达，极其便利。天河广场周边学校、商场、超市、酒楼、菜市场、银行、电信等配套设施。尤其是东圃大马路的人气极旺，很多单位及医院、酒店、写字楼等都集中在东圃大马路及周边。

三、转让方式
按照房产现状所对应的债权，转让债权本息及项下权益。
投资人可以凭借收购上述债权为契机，实现债权及其项下权益，或者凭借债权参与司法拍卖，从而获取上述房产所有权。

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