2017深圳融资租赁公司设立

因为有经营性租赁的属性，承租人支付的全部租金都可以摊入经营费用。详情请咨询前海慧先沈经理：

一般这种租赁模式应用在设备租赁上，承租人支付的租金远超过租赁物件购置成本的50%，没有特殊原因承租人后都选择购买或续租，除非市场发生重大变化，很少有退租现象。详情请咨询前海慧先 沈经理：
前海融资租赁公司注册条件
【1】公司是外资公司，且境外股东注册满一年以上。
【2】融资租赁公司注册资本低为1000万美元以上。
【3】境外股东需提供近一次的公司审计报告，审计报告需要载明企业总资产不低于500万美元。
【4】3个管理人员证明，需具有金融或融资租赁行业管理经验且无不良信用记录的证明材料。

好处是：

这种运做方式大的好处就是当承租人贷款规模饱和时，可以利用表外融资继续扩大投资规模，还可以将一部分利润摊入成本。之所以认可这种做法是从宏观的角度考虑的。当经济发展到一定程度，增长率会出现滞胀，这种租赁模式正好突破投资障碍。地发挥了租赁促进投资带动消费的经济杠杆作用。

人们会认为承租企业贷款规模饱和了，再给企业融资将增大风险，其实不然。规模限制是人为制定的，它是根据普遍原理设计的经济模型，推算的经验数据。对于具体行业是否正确，不得而知。第二租赁公司既然敢于开展这方面的业务，必然锁定了风险，决不会冒然行事干出对股东不负责任的事情。第三这类租赁项目通常属于通用设备，其余值的确定还会带来更多的经济效益。如果承租人支付大量租金后又不要设备，剩余的好处全归出租人，他们当然愿意承担这样的风险。

其二，因为这种租赁模式不全是给承租企业融资的行为，况且还在一定程度上参与经营，因此对承租人过去的经营状态就不象直接融资租赁那么关心，企业融资难的问题可以通过融物解决。降低了企业融资(融物)的难题。这对解决中小企业融资难的问题非常有效。

其三，租赁公司收益高了。除了融资收益外还要加一些经营服务的收益，如：帮助企业减税分享一定的利益;经营服务收益;资产管理收益等。

其四，承租企业不需要关心租赁物件所有权和维修、保养方面的杂事。不需要更多的固定资产投资，以及资产管理费用的支出。一旦出现问题可以轻松退出行业，把有限的资金投入到更高收益的项目，还可以把租金摊入成本。

以上是国际经验，在我国要开展这方面租赁业务还有一定难度。

从合理的角度看：

按照我国的《合同法》对融资租赁的定义是：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。在法律上并没有要求租赁物件所有权终是转移还是不转移给承租人。在实际运做中，只有简单融资租赁才是在合同结束时将租赁物件所有权转移给承租人。然而我们过去使用的大多数融资租赁合同都有“租期结束后可以续租、退租或者留购字样”，在国外看来认为那是经营性租赁合同，我们当时并不理解其中的含义。
前海慧先是国内一家提供上海自贸区与深圳前海特区互联网金融服务、融资租赁与商业保理注册及运营整体解决方案服务商。详情请咨询前海慧先 沈经理：