LED光电产业园项目可行性研究报告

深圳市xxxx股份有限公司
华北区xxxxLED光电产业园项目

可
行
性
研
究
报
告

章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
华北区xxxxLED光电产业园项目
1.1.2项目建设单位
深圳市xxxx股份有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
项目建设地点：华北区xxxx市
1.1.5项目负责人
xxxx
1.1.6项目投资规模
项目的总投资为200000.00万元，其中，建设投资为168000.00万元（建筑工程费用投资54780.50万元，设备及安装投资103140.00万元，土地费用为3000.00万元，其他费用为673.50万元，预备费6406.00万元），铺底流动资金为32000.00万元。
项目建成后，达产年可实现年产值240000.00万元，计算期内年均销售收入为174545.45万元，年均利润总额53225.64万元，年均净利润39919.23万元，年上缴税金及附加为1549.67万元，年增值税为15496.66万元；投资利润率为26.61%，投资利税率35.14%，税后财务内部收益率19.13%，税后投资回收期(含建设期)为6.11年。
1.1.7项目建设规模
本项目占地面积200亩，投入涵盖有LED封装、PCB线路板、LED显示屏模组、高清LED显示屏、套件加工。项目建成后将打造出华北地区全产业链LED光电产业中心，LED显示系列产品达产年年产能为120万平方米。
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金200000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。
1.1.9项目建设期限
本项目工程期计划从2017年 5月启动至2018年4月竣工投产，工期共计12个月；主要为LED封装、常规LED模组生产，LED节能照明产品厂线及基础项目配套。第二期计划从2018年5月启动至2019年4月竣工，工期共计12个月，主要为清LED显示屏，户外高功率节能LED照明产品。
1.2项目承建单位介绍
深圳市xxxx股份有限公司成立于2011年5月，专注于研发和生产室内外表贴全彩模组的制造型企业。目前员工总数1500余人。公司于2014年5月在辽安鞍山成立分公司，成为东北地区一家LED制造型企业，并于2015年6月成立户外表贴新的制造基地以应对新的市场增长。
目前，xxxx已在深圳、鞍山和南昌建有三大制造基地，厂房面积50000平方米，60余条自动化生产线。在北京、沈阳、西安、山东、郑州、上海建有六大仓储中心，在全国32个省份拥有30家核心代理商，国外6家驻地分公司，并积累了数千家工程客户，逾万个工程案例密布全国。
公司产品能满足客户的不同需求，主要产品包括恒彩系列；创彩系列；门头全彩系列；小间距系列；智能租赁屏系列；智能格栅屏系列和玻璃屏系列共7大系列，所有产品标准化和规模化生产，具备市场竞争力。
2016年，公司制定了3年内实现50亿元以上的销售目标，并进入行业一线阵营的宏伟蓝图，未来五年将实现百亿市值。展望未来，让我们携手向前，共创美好明天。
1.3编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》；
2.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》；
3.《能源发展战略行动计划（2014-2020年）》；
4.《关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》；
5.《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》；
6.《中国制造2025 》；
7.《能源中长期发展规划纲要》（2004~2020）；
8.《关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》；
9.《河北省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
10.《河北省信息服务业“十三五”发展规划》；
11.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
12.《工业可行性研究编制手册》；
13.《现代财务会计》；
14.《工业投资项目评价与决策》；
15.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
16.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。合理利用资源，整合资源，精深加工，延伸产业链，以期实现资源大利用和效益大化。
（2）坚持技术、设备的性、适用性、合理性、经济性的原则，采用处于国内水平的项目公司自行研究的实用技术，设备选用国内的，确保产品的质量，以达到企业的益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源重复利用率。
（5）注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 项目产品规模指标
1.1 LED显示系列产品 万平方米/年 120.00
2 建设及投资指标
2.1 项目总占地面积 亩 200.00
2.2 项目总建筑面积 平方米 265470.00
2.3 总投资资金，其中： 万元 200000.00
2.3.1 建筑工程费用 万元 54780.50
2.3.2 设备及安装费用 万元 103140.00
2.3.3 其他费用 万元 673.50
2.3.4 预备费用 万元 6406.00
2.3.5 铺底流动资金 万元 32000.00
三 主要数据
1 达产年年产值 万元 240000.00
2 年均销售收入 万元 174545.45
3 年平均利润总额 万元 53225.64
4 年均净利润 万元 39919.23
5 年销售税金及附加 万元 1549.67
6 年均增值税 万元 15496.66
7 年均所得税 万元 13306.41
8 项目定员 人 420
9 建设期 个月 24
四 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 26.61%
2 项目投资利税率 % 35.14%
3 税后财务内部收益率 % 19.13%
4 税前财务内部收益率 % 24.40%
5 税后财务净现值(ic=8%) 万元 153,414.30
6 税前财务净现值(ic=8%) 万元 236,447.44
7 投资回收期(税后)含建设期 年 6.11
8 投资回收期(税前)含建设期 年 5.27
9 盈亏平衡点 % 27.65%
1.7综合评价
本项目研究“华北区xxxxLED光电产业园项目”的设计与建设，项目符合国家产业政策，是国家鼓励发展的LED光电产业园发展项目，项目生产光电系列产品市场前景广阔，符合国家质量标准。
项目建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步打造华北地区全产业链LED光电产业中心，在华北区形成以市场为导向的规模化光电系列产品产业化发展基地，进而增强企业的市场竞争力和发展后劲。该项目建设符合光电产业化规模化发展趋势，顺应产业快速发展潮流，使企业更具市场竞争力，推动光电产业链发展进程，促进产业链可持续发展。因此，该项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还将具有的社会效益。所以，本项目建设十分必要，也切实可行。

第二章 项目背景及必要性分析
2.1项目提出背景
作为目前全球受瞩目的新一代光源，LED因其高亮度、低热量、命、、可回收再利用等优点，被称为是21世纪有发展前景的绿色照明光源。我国的LED产业起步于20世纪70年代，经过40多年的发展，现已形成上海、大连、武汉、南昌、厦门、深圳、扬州和石家庄等多个国家半导体照明工程产业化基地，产品广泛应用于景观照明和普通照明领域，我国已成为世界大照明电器生产国和第二大照明电器出口国。
LED是一种可以将电能转化为光能的半导体器件。与传统光源相比，LED光源具有节能、环保、安全、牢固、体积小、寿命长、响应时间短、色彩丰富等诸多优势。LED行业具有较长的产业链，包括上游外延片生长、中游芯片制造、下游芯片封装及应用领域。2006年到2015年期间，我国LED行业整体市场规模从356亿元增长至3507亿元，年均复合增长率高达33%。预计2016年-2017年，LED市场规模年复合增长率依然将维持在30%以上，至2017年中国LED市场规模将达到7485亿元，市场潜力。
项目方即是在结合我国LED行业发展前景较好的行业背景及项目LED显示屏系列产品市场需求日益旺盛、国家产业政策利好以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的本次“xxxx光电产业园项目”，项目企业充分利用建设地产业基础优势及区位优势，依靠稳定而过硬的产品工艺技术优势和人才优势，致力于将该项目建设成当地颇具规模的LED显示屏系列产品生产基地，该项目的建成对于延伸产业链、提升LED显示行业的经济社会地位具有积极的意义，项目建设具备良好的市场发展空间，并能带动我国高新技术及LED产业的快速稳定发展。
2.2项目建设必要性分析
2.2.1 加快当地高新技术产业发展的的重要举措
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