深圳融资租赁公司的租赁财产有哪些？

租赁财产包括：
1.生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产；
2.飞机、汽车、船舶等各类交通工具；
3.上述动产和交通工具附带的软件、技术等无形资产，但附带的无形资产价值不得超过租赁财产价值的二分之一。


目前我国的各种市场发育很不成熟，市场机制尚未健全，项目的不确定因素多，评估分析应放在定性分析上。分析的主要内容应结合我国的特点，了解当地投资软硬环境，查看项目是否属于国家鼓励的发展领域；产业结构的区域性特点；企业现有人员对新上项目产品的了解程度和技术水平；租赁项目不能脱离企业经营本行；租赁合同的担保、配套资金的贷款状况、能源的增容，原材料供应和产品销售市场的可靠程度；大的项目因涉及面广，应得到的支持；若租赁物件供货商由企业，租赁公司还应对供货商的资信进行调查。融资租赁的项目评估，涉及许多领域、学科和部门，因此审查部门的人员结构应适应科学评估的需要。有些技术问题需向有关部门进行咨询；求助咨询公司了解；大型繁杂数据需要借助计算，辅助分析。实行咨询、技术论证与公司的科学管理相结合，使项目在不受人为因素的干扰下，客观地进行，以评估结果的科学性。


融资租赁公司与金融租赁公司区别：
1、资金来源不同，一般融资租赁公司的资金主要依靠资本金和银行融资，而金融租赁公司资金直接来源于银行；
2、投资主体不同，一般性融资租赁公司投资主体为企业或大型工程设备的制造企业，而金融融资租赁公司投资主体是银行；
3、业务范围不同，一般性融资租赁公司不得开展存贷款、同业拆借等业务，而金融类融资租赁公司可以开展此类业务；
4、业务频率不同，一般性融资租赁公司主要从事设备融资租赁，金额相对较小，业务发生频率较高而金融类融资租赁公司从事的业务标的较大，业务频率较低。
5、设立目的不同，一般性融资租赁公司设立的目的多是为了设备制造商为了增加销售渠道，提高产品市场占有率，而金融租赁公司主要是以利润大化为目标。

融资租赁公司在前海注册有哪些优势？
据前海管理局副局长何子军对前海融资租赁的展望，未来发展目标将分为三个阶段：
，2015年之前，构建系统完善的融资租赁产业服务定位体系。
第二，2017年中期，建立深港一体化融资租赁市场和境内外融资渠道。
第三，2020年，建立服务融资租赁国际企业引进来、中国企业走出去的双平台式结构，融资租赁业务规模达千亿。