种植、养殖生态循环示范园建设项目备案申请报告书

大理xxx农业科技有限公司
云南无量山种植、养殖生态循环示范园建设项目

可
行
性
研
究
报
告


章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
云南无量山种植、养殖生态循环示范园建设项目
1.1.2项目建设单位
大理xxx农业科技有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
本项目建设地址位于云南省xxx县xxx镇xxx村委会xxx水务局基地
1.1.5项目投资规模
项目的总投资10500.00万元中，建设投资为10000.00万元（土建工程为8684.25万元，设备及安装投资1025.00万元，其他费用为192.37万元，预备费98.38万元），铺底流动资金为500.00万元。
项目建成后，正常达产年可实现年产值28928.00万元，可实现年均销售收入为17751.27万元，年均利润总额3229.72万元，年均净利润2631.52万元；投资利润率为30.76%，投资利税率为40.31%，税后财务内部收益率23.20%，税后投资回收期(含建设期)为6.71年。
1.1.6项目建设规模
本项目分两期工程实施，主要分期建设内容及规模如下：一期设计建成15000头标准化育肥猪场和500亩标准化石榴园；二期建设10万头生态有机猪育种场、养殖场，以及1000亩有机水果、蔬菜种植园。采用循环农业模式形成现代农业园区或现代农业庄园。
主要建筑内容一览表
工程类别 工段名称 层数 占地面积（m2） 建筑面积（m2）
1、一期建筑工程 15000头标准化规模育肥猪场 平方米 16570.00 16570.00
饲料库 平方米 900.00 900.00
防疫室 平方米 100.00 100.00
消毒室 平方米 36.00 36.00
淋浴室 平方米 38.00 38.00
更衣室 平方米 36.00 36.00
管理用房 平方米 540.00 540.00
集粪池 立方米 1200.00 1200.00
污水池 立方米 1500.00 1500.00
无核石榴种植基地 亩 500.00 500.00
自来水管网工程 项 1.00 1.00
生产生活用电工程 项 1.00 1.00
新修进场公路 公里 5.00 5.00
2、二期建筑工程 10万头生态有机猪育种场，养殖场 平方米 107000.00 107000.00
饲料库 平方米 3000.00 3000.00
防疫室 平方米 300.00 300.00
消毒室 平方米 150.00 150.00
淋浴室 平方米 200.00 200.00
更衣室 平方米 200.00 200.00
管理用房 平方米 1200.00 1200.00
集粪池 立方米 3000.00 3000.00
污水池 立方米 3500.00 3500.00
有机水果蔬菜种植园 亩 1000.00 1000.00
其他配套设施 平方米 2000.00 2000.00

1.1.7项目资金来源
本次项目总投资金额为10500.00万元人民币，全部由项目企业自筹。
1.1.8项目建设期限
本项目建设分二期进行：期：2016年8月—2018年7月，计2年；第二期：2018年8月—2021年7月，计3年；建设工期共计5年。
1.2项目承建单位介绍





1.3编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
2.《云南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
3.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》；
4.《全国农业可持续发展规划(2015—2030)》；
5.《关于加快发展农业循环经济的指导意见》；
6.《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》；
7.《云南省委云南省人民关于加快高原特色农业发展的决定》；
8.《云南省委云南省人民关于加快山地牧业发展的意见》；
9.《大理州高原特色农业现代化发展规划（2014—2020）》；
10.《xxx彝族自治县“十三五”畜牧业发展规划（2015—2020）》；
11.《xxx彝族自治县畜禽规模养殖发展规划（2015—2020）》
12.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
13.《现代财务会计》；
14.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
15.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4 编制原则
一、充分利用企业所在地资源优势和现有基础条件，合理利用资源，整合资源，延伸产业链，实现资源大利用和效益大化。
二、坚持技术、设备的性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内的产品生产技术，设备选用国内的，确保产品的质量，以达到企业的益。
三、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
四、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
五、注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
六、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设未来的市场需求情况进行了分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 建设规模
1.1 一期标准化育肥猪场 头 15000.00
1.2 一期标准化石榴园 亩 500.00
1.3 二期生态有机猪育种场、养殖场 头 100000.00
1.4 二期有机水果、蔬菜种植园 亩 1000.00
2 总投资资金，其中： 万元 10500.00
2.1 建筑工程费用 万元 8684.25
2.2 设备及安装费用 万元 1025.00
2.3 加工区土地费用 万元 0.00
2.4 其他费用 万元 192.37
2.5 预备费用 万元 98.38
2.6 铺底流动资金 万元 500.00
二 主要数据
1 达产年年产值 万元 28928.00
2 年均销售收入 万元 17751.27
3 年平均利润总额 万元 3229.72
4 年均净利润 万元 2631.52
5 年销售税金及附加 万元 91.17
6 年均增值税 万元 911.69
7 年均所得税 万元 598.21
8 项目定员 人 350
9 建设期 年 5
三 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 30.76%
2 项目投资利税率 % 40.31%
3 税后财务内部收益率 % 23.20%
4 税前财务内部收益率 % 26.92%
5 税后财务净现值(ic=8%) 万元 9,545.38
6 税前财务净现值(ic=8%) 万元 12,855.60
7 投资回收期(税后) 年 6.71
8 投资回收期(税前) 年 6.31
9 盈亏平衡点 % 39.00%
1.7综合评价
农业是人类的衣食之源、生存之本，是国民经济发展的基础性产业。发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务，是促进农民增收的基本途径，是提高农业综合生产能力的重要举措，是建设社会主义新农村的产业基础。国家高度重视现代农业的发展，近年来，中央“一号文件”连续出台了一系列促进农业发展的政策。因此，该项目适应我国现实国情的客观需求，用现代科技改造传统农业，大力发展现代生态种植、养殖业，形成生态农业体系建设。项目采用的技术、方案合理，对环境无影响，是国家鼓励发展的新型生态化、现代化、化、科技化的生态绿色农业产业。
发展农业生态循环经济是缓解我国农村土地资源约束与有效发展产业之间矛盾的根本出路。我国农林牧业资源禀赋较差，总量虽然较大，但人均占有量少。靠大规模增加资源投入来满足社会不断增长的需要是不现实的，根本的出路是提高资源利用效率，资源综合利用、生态环保、从粗放型、无序型、零散型到精耕型、规模化、标准化等方面进行发展。改变传统的生产方式，发展以“减量化、再利用、资源化”为原则，以“低消耗、低排放、率”为基本特征的农业循环经济。
农业循环经济是采用农业资源减量消耗、农产品多次利用和农业有机废弃物资化的闭合循环生产模式的工业型农业。它是把农业生产、农产品加工和农业废弃物通过产业链有机地组合在一起，形成资源低投入低消耗，产品互为原料、多次使用，废弃物再利用，实现废弃物资源化的周而复始的循环经济体系。
项目的实施符合我国产业发展政策，是推动我国农业循环经济产业技术升级的重要举措，它将建设成为具有较强竞争力的生态循环农业园区，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成循环经济产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。

第二章 项目建设的背景及必要性可行性分析
2.1项目提出背景
出品单位：中投信德产业研究中心
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联系人：杨刚（来电优惠）
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