拉萨可行性研究报告、拉萨立项报告

拉萨可行性研究报告、拉萨立项报告

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

《拉萨项目可行性研究报告》是对拉萨地区拟建的拉萨项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。

【 关键词 】立项 投资咨询 融资 可行性研究报告 可行性研究报告
【服务流程】初步洽谈 签订协议 报告编制 提交初稿 完善修改 排版定稿 交付客户
【编制费用】根据拉萨项目具体情况（行业类别、投资规模、报告用途等）由双方协商确定
【编制周期】3-5个工作日
【联系方式】 刘先生（来电优惠）
【在线咨询】843449590（）
【报告用途】立项申请 拉萨项目融资 银行贷款 环境影响评价 节能评估 拉萨项目用地申请



根据拉萨项目单位的实际使用需要，《拉萨项目可行性研究报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：

一、用于报拉萨/拉萨发改委立项、批地

此类报告须根据《人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施拉萨项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据拉萨项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个拉萨项目是否实施。此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。

二、用于向拉萨银行申请贷款

商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要拉萨项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的拉萨项目，银行通常会组织评审，以确定拉萨项目是否能够放贷。
贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、拉萨项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去拉萨项目所在地进行考察。

三、用于拉萨企业上市募投

上市募投拉萨项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写，好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。此类报告需要出具国家发改委颁发的工程咨询资质。

四、申请拉萨资金

符合国家和xx扶持政策的企业投资拉萨项目，在申请拉萨资金（包括：拉萨发改委资金、拉萨科技资金、拉萨工信资金、拉萨文化资金、拉萨农业资金等）时，需要用到该类可行性研究报告。此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的工程咨询资质。

五、用于境外投资拉萨项目核准

拉萨企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或拉萨发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资拉萨项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。


拉萨项目可行性研究报告主要内容

编写拉萨《拉萨项目可行性研究报告》通过对拉萨项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从拉萨x场、技术、经济、工程等角度对拉萨项目进行调查研究和分析比较，并对拉萨项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为拉萨项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

《拉萨项目可行性研究报告》通过对拉萨项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对拉萨项目进行调查研究和分析比较，并对拉萨项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为拉萨项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

拉萨项目可行性研究报告、拉萨项目建议书、拉萨项目申请报告以及立项报告等文案均属于固定资产投资类工程咨询范畴，根据相关政策要求，工程咨询业务不需要进行拉萨项目地勘等现场工作，因此泓域咨询业务面向全国范围，针对地区的经济发展状况及产业发展现状，泓域咨询为拉萨项目可行性研究报告编制了科学合理的编制方案。

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泓域咨询产业研究中心

拉萨项目可行性报告目录（参考）

章拉萨项目总论
一、拉萨项目名称及承办单位
二、拉萨项目拟建地址
三、可行性研究的目的
四、可行性研究报告编制依据和范围
（一）拉萨项目可行性报告编制依据
（二）可行性研究报告编制范围
五、研究的主要过程
六、建设规模与产品方案
七、拉萨项目总投资估算
八、工艺技术装备方案的选择
九、拉萨项目建设期限
十、投资拉萨项目备案数据
拉萨项目备案数据一览表
十一、研究结论
十二、拉萨项目主要经济技术指标
拉萨项目主要经济技术指标一览表
第二章拉萨项目法人基本情况
一、拉萨项目法人概况
二、拉萨项目承办单位概况
第三章市场需求预测
第四章建设规模与生产方案
一、建设规模的确定原则
二、拉萨项目建设规模
三、拉萨项目生产纲领
产品纲领规划一览表
第五章拉萨项目建设选址及土建工程
一、拉萨项目建设地选择原则
二、拉萨项目建设地概况
三、拉萨项目建设选址方案
四、选址用地权属性质类别及占地面积
五、拉萨项目用地利用指标
拉萨项目占地及建筑工程投资一览表
六、拉萨项目建筑工程方案
（一）建筑工程概况
（二）建筑结构设计
（三）标准化厂房设计
七、拉萨项目选址综合评价
拉萨项目总图布置主要技术经济指标一览表
第六章原材料及能源需求情况
原辅材料及能源供应情况一览表
第七章技术生产方案
一、工艺技术方案的选用原则
二、工艺流程
生产工艺流程示意简图
三、拉萨项目设备的选择
（一）设备配置原则
（二）设备配置方案
主要设备投资明细表
第八章环境保护
一、环境保护设计依据
二、污染物的来源
（一）拉萨项目建设期污染源
（二）拉萨项目运营期污染源
三、污染物的治理
（一）拉萨项目施工期环境影响简要分析及治理措施
施工机械在不同距离处的贡献值一览表
（二）拉萨项目营运期环境影响分析及治理措施
办公及生活废水处理流程图
生活及办公废水治理效果一览表
四、环境保护分析
五、拉萨项目厂区绿化工程
六、拉萨项目环境保护结论
第九章劳动保护安全卫生及消防
一、劳动保护和安全卫生
（一）设计标准及规定
（二）主要不安全因素及职业危害因素
（三）采取的主要防范措施
二、拉萨项目安全生产措施
三、拉萨项目消防
（一）拉萨项目设计原则
（二）拉萨项目主要防范措施
第十章拉萨项目节能分析
一、拉萨项目建设的节能方向
二、设计依据及用能标准
（一）拉萨项目节能政策依据
（二）行业标准、规范、技术规定和技术指导
三、节能背景及目标
四、拉萨项目能源消耗种类和数量分析
（一）生产拉萨项目主要耗能装置及能耗种类和数量
拉萨项目主要能源和含耗能工质年需量测算表
（二）单位产品能耗指标测算
单位能耗估算一览表
五、拉萨项目用能品种选择的可靠性分析
六、拉萨项目工艺设备节能措施
七、拉萨项目电力节能措施
八、拉萨项目节水措施
九、拉萨项目运营期节能原则
十、拉萨项目运营期主要节能措施
十一、拉萨项目能源管理
（一）拉萨项目管理组织和制度
（二）拉萨项目能源计量管理
十二、拉萨项目节能建议及效果分析
（一）拉萨项目节能建议
（二）拉萨项目节能效果分析
拉萨项目主要能耗指标一览表
第十一章拉萨项目风险分析及风险防控
一、拉萨项目政策风险分析及风险防控
二、拉萨项目用地及工程建设配套风险分析
三、拉萨项目市场风险分析及风险防控
四、拉萨项目资金风险分析及风险防控
五、拉萨项目原材料采购风险分析及风险防控
六、拉萨项目环保因素风险分析及风险防控
七、拉萨项目风险评价结论
拉萨项目风险因素和风险程度分析表
第十二章拉萨项目实施管理和劳动定员
一、拉萨项目建设期管理组织
二、拉萨项目建设期管理
三、工作制度
四、劳动定员
劳动定员一览表
第十三章拉萨项目实施进度计划
第十四章投资估算与资金筹措
一、投资估算依据和说明
（一）拉萨项目总投资估算编制依据
（二）拉萨项目投资费用分析
（三）拉萨项目固定资产投资（固定资产）
（四）拉萨项目固定资产投资估算
固定资产投资估算表
（五）流动资金估算
流动资金估算一览表
（六）拉萨项目总投资估算
总投资构成分析一览表
二、拉萨项目资金筹措方案
（一）拉萨项目资金筹措方案
拉萨项目资金筹措与投资计划表
三、投资使用方案
（一）拉萨项目建设投资使用计划
（二）拉萨项目流动资金使用计划
拉萨项目资金使用计划与运用表
第十五章拉萨项目经济评价
一、拉萨项目经济评价的依据和范围
二、拉萨项目费用估算与财务效益
（一）销售收入估算
产品销售收入及税金估算一览表
（二）拉萨项目综合总成本估算
综合总成本费用估算表
（三）利润总额估算
（四）所得税及税后利润
（五）拉萨项目投资收益率测算
拉萨项目综合损益表
三、拉萨项目财务分析
（一）全部投资财务分析
财务现金流量表（全部投资）
（二）固定资产投资财务分析
拉萨项目财务现金流量表（固定投资）
四、盈亏平衡分析
生产拉萨项目盈亏平衡分析表
五、敏感性分析
单因素敏感性分析表
第十六章综合评价及投资建议
一、拉萨项目综合评价
二、拉萨项目投资建议
第十七章附表及附图
拉萨项目固定资产投资估算一览表
拉萨项目流动资金估算一览表
拉萨项目固定资产折旧和摊销一览表
拉萨项目综合总成本费用估算一览表
拉萨项目产品销售收入及税金估算一览表
拉萨项目综合损益估算一览表
拉萨项目资金筹措与投资计划一览表
拉萨项目资金来源与运用一览表
拉萨项目财务现金流量一览表（全部投资）
拉萨项目财务现金流量一览表（固定资产投资）
拉萨项目资产负债表
拉萨项目建设拉萨项目招标方案和不招标申请表
拉萨项目盈亏平衡分析一览表
拉萨项目盈亏平衡分析图
拉萨项目借款还本付息估算一览表