中国工程监理市场深度调查及发展战略建议报告2017年版

中国工程监理市场深度调查及发展战略建议报告2017年版

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章 工程监理行业发展综述 23
节 工程监理行业定义及分类 23
一、行业定义 23
二、行业分类 23
三、行业特性及在国民经济中的地位 24
第二节 工程监理行业的特征分析 25
一、工程监理行业周期性特征 25
二、工程监理行业区域性特征 25

第二章 工程监理行业市场环境及影响分析 26
节 工程监理行业政治法律环境 26
一、行业管理体制分析 26
二、行业主要法律法规 27
（一）<建筑法> 27
（二）<建筑工程质量管理条例> 28
（三）<工程监理企业资质管理规定> 30
（四）<建设工程监理规范> 39
三、工程监理行业标准 41
四、行业相关发展规划 41
五、政策环境对行业的影响 43
第二节 行业经济环境分析 43
第三节 行业社会环境分析 46

第三章 国际工程监理行业发展分析及经验借鉴 50
节 国际工程监理行业发展分析 50
一、国际主要工程监理组织模式分析 50
二、国际工程监理公司发展现状分析 52
三、国际工程监理行业发展特点分析 55
第二节 美国工程监理行业发展分析 55
一、美国工程监理覆盖面及侧 55
二、美国工程监理手段和分析 56
三、美国工程监理的监理费用分析 56
第三节 英国工程监理行业发展分析 57
一、英国工程监理业发展情况分析 57
二、英国工程监理性质和模式分析 57
三、英国工程监理业法律法规分析 58
第四节 新加坡工程监理市场发展分析 58
一、新加坡工程监理模式体系分析 58
二、新加坡工程监理相关人员职责 59
三、新加坡工程监理采购政策 62
第五节 韩国工程监理市场发展分析 63
一、韩国工程监理的制度体系分析 63
二、韩国工程监理公司与人员分析 65
三、韩国工程监理行业国际化路径 67
第六节 中国工程监理行业的国际比较分析 68
一、中国工程监理行业竞争力指标 68
二、工程监理行业国际竞争力比较 70

第四章 中国工程监理行业运行现状分析 72
节 中国工程监理行业发展状况分析 72
一、中国工程监理行业发展阶段 72
（一）工程监理体制试运行阶段 72
（二）工程监理行业稳步发展阶段 73
（三）工程监理行业全面发展阶段 74
二、中国工程监理行业发展总体概况 76
三、中国工程监理行业发展模式分析 77
第二节 中国工程监理企业优劣势分析 78
一、优势 78
（一）本土优势 78
（二）成本优势 79
（三）现场经验优势 79
（四）后发优势 79
二、劣势 80
（一）综合咨询实力不足 80
（二）国际市场经验不足 81
（三）创新能力不足 82
第三节 中国工程监理市场收费模式分析 82
一、工程监理收费概述 82
二、工程监理计费方式 82
三、工程监理投标报价模式分析 83
（一）盈利模式 83
（二）薄利模式 83
（三）亏损模式 83
四、工程监理投标报价技巧分析 84
（一）开标前的投标技巧 84
（二）开标后的投标报价技巧 86

第五章 中国工程监理市场供需状况分析 87
节 中国工程监理市场供给分析 87
一、中国工程监理行业企业分布情况 87
（一）工程监理企业整体情况 87
（二）工程监理企业按工商登记类型分布情况 87
（三）工程监理企业按工程类别分布情况 88
二、中国工程监理行业从业人员情况 88
（一）工程监理企业从业人员整体情况 88
（二）工程监理企业从业人员按聘用类型分类 89
（三）工程监理企业从业人员按职称分类 89
（四）工程监理企业从业人员按执业资格分类 89
三、工程建设监理企业 89
第二节 中国工程监理市场需求分析 91
一、中国工程监理行业业务承揽情况 91
（一）工程监理企业承揽合同总额 91
（二）工程监理合同额 91
（三）工程监理合同额占业务量比重 92
二、中国工程监理行业财务收入情况 92
（一）工程监理企业总营业收入 92
（二）工程监理收入 92
（三）工程监理收入占总收入比重 93

第六章 工程监理企业向工程项目管理企业转变分析 94
节 工程监理企业向工程项目管理企业转变的必要性分析 94
一、市场的发展需求 94
二、项目的一致性和连贯性 94
三、提高国际竞争力 95
四、工程监理投资预测 95
五、完善工程项目“三控制”目标 96
第二节 工程监理企业向工程项目管理企业转变的可行性分析 97
一、进度方面的统一性 97
二、成本运作思路的契合性 97
三、质量依据准则上的一致性 98
第三节 工程监理企业向工程项目管理企业转变的问题分析 99
一、缺乏担任工程项目管理服务的人才 99
二、组织机构不能满足项目管理服务要求 99
三、资质条件无法满足项目管理服务要求 99
四、缺乏满足工程项目管理服务创新能力 100
五、工程监理企业在业务范围上的局限性 100

第七章 中国工程监理细分市场调研及预测 101
节 房屋建筑工程监理行业需求分析 101
一、房屋建筑工程监理行业发展现状 101
（一）房屋建筑工程监理市场调研 101
（二）房屋建筑工程监理企业分析 101
二、房屋建筑工程监理行业需求分析 102
（一）房屋建筑行业市场状况分析 102
（二）建筑行业”十三五”规划 104
第二节 市政公用工程监理行业需求分析 109
一、市政公用工程监理行业发展现状 109
（一）市政公用工程监理市场调研 109
（二）市政公用工程监理企业分析 109
二、市政工程建设规划分析 110
（一）供水管道建设规划 110
（二）燃气管道建设规划 110
（三）供热管道建设规划 111
三、市政公用工程监理行业趋势预测 112
第三节 电力工程监理行业需求分析 112
一、电力工程监理行业发展现状 112
（一）电力工程监理市场调研 112
（二）电力工程监理企业分析 113
二、电力行业装机规模分析 113
（一）电力总装机容量分析 113
（二）火电装机规模分析 114
（三）水电装机规模分析 114
（四）风电装机规模分析 115
（五）核电装机规模分析 115
三、电力监理行业趋势预测 116
第四节 水利工程监理行业需求分析 116
一、水利工程监理行业发展现状 116
（一）水利工程监理市场调研 116
（二）水利工程监理企业分析 117
二、水利工程监理行业需求分析 117
（一）水利基本建设投资情况 117
（二）南水北调工程投资情况 118
（三）水利建设行业前景调研分析 119
第五节 铁路工程监理行业需求分析 119
一、铁路工程监理行业发展现状 119
（一）铁路工程监理市场调研 119
（二）铁路工程监理企业分析 120
二、铁路工程监理行业需求分析 120
（一）铁路工程固定资产投资情况 120
（二）铁路建设行业前景调研分析 121
第六节 公路工程监理行业需求分析 122
一、公路工程监理行业发展现状 122
（一）公路工程监理市场调研 122
（二）公路工程监理企业分析 125
二、公路工程监理行业需求分析 125
（一）公路工程建设投资完成情况 125
（二）公路工程监理行业发展趋势 126
第七节 石油化工工程监理行业需求分析 127
一、石油和化工工程监理行业发展现状 127
（一）石油和化工工程监理市场调研 127
（二）石油和化工工程监理企业分析 128
二、石油和化工工程监理行业需求分析 128
（一）石油和化工固定资产投资 128
（二）石油与化工”十三五”规划 129
第八节 冶炼工程监理行业需求分析 129
一、冶炼工程监理行业发展现状 129
（一）冶炼工程监理市场调研 129
（二）冶炼工程监理企业分析 130
二、冶炼工程监理行业需求分析 131
（一）黑色金属工业固定资产投资 131
（二）有色金属工业固定资产投资 131
第九节 矿山工程监理行业需求分析 132
一、矿山工程监理行业发展现状 132
（一）矿山工程监理市场调研 132
（二）矿山工程监理企业分析 133
二、矿山工程监理行业需求分析 134
（一）矿产资源勘察开发利用情况 134
（二）全国矿产资源规划 135
第十节 农林工程监理行业需求分析 136
一、农林工程监理行业发展现状 136
（一）农林工程监理市场调研 136
（二）农林工程监理企业分析 141
二、农林工程监理行业需求分析 141
（一）农林工程行业投资完成情况 141
（二）农林工程行业发展规划 142
第十一节 通信工程监理行业需求分析 145
一、通信工程监理行业发展现状 145
（一）通信工程监理市场调研 145
（二）质量控制内容及意义 146
（三）通信工程监理的现状 146
（四）通信工程监理组织结构模式 148
（五）通信工程监理企业分析 150
二、通信工程监理行业需求分析 150
（一）通信业运行情况分析 150
（二）通信网络基础设备发展情况 151
（三）通信业“十三五”发展规划 151
第十二节 港口与航道工程监理行业需求分析 153
一、港口与航道工程监理市场调研 153
二、港口与航道工程监理企业分析 153
第十三节 航天航空工程监理行业需求分析 154
一、航天航空工程监理市场调研 154
二、航天航空工程监理企业分析 154
第十四节 机电安装工程监理行业需求分析 155
一、机电安装工程监理市场调研 155
二、机电安装工程监理企业分析 155
第十五节 综合资质工程监理行业需求分析 156
一、综合资质工程监理市场调研 156
二、综合资质工程监理企业分析 156

第八章 中国工程监理行业营销趋势及策略分析 158
节 工程监理行业营销特点 158
一、“产品”的无形性 158
二、业主直接参与“生产”过程 158
三、供给和需求之间的“同步营销” 159
第二节 工程监理行业营销现状分析 159
一、在营销理念方面 159
二、在营销策略方面 159
三、在营销组织方面 160
第三节 工程监理行业营销模式分析 160
一、工程监理营销模式概述 160
二、能力营销 160
三、报价营销 160
四、关系营销 161
五、形象营销 161
第四节 工程监理行业营销策略分析 161
一、人本管理策略 161
二、差异化策略 162
三、品牌策略 163
四、沟通策略 163
五、多元化策略 163

第九章 工程监理行业区域市场调研 164
节 华北地区分析 164
一、北京市工程监理市场调研 164
二、天津市工程监理市场调研 164
三、河北省工程监理市场调研 165
四、山西省工程监理市场调研 165
五、内蒙古区工程监理市场调研 165
第二节 东北地区分析 166
一、辽宁省工程监理市场调研 166
二、吉林省工程监理市场调研 166
三、黑龙江省工程监理市场调研 167
第三节 华东地区分析 167
一、上海市工程监理市场调研 167
二、江苏省工程监理市场调研 168
三、浙江省工程监理市场调研 168
四、安徽省工程监理市场调研 169
五、福建省工程监理市场调研 169
六、江西省工程监理市场调研 169
七、山东省工程监理市场调研 170
第四节 华中地区分析 170
一、河南省工程监理市场调研 170
二、湖北省工程监理市场调研 171
三、湖南省工程监理市场调研 171
第五节 华南地区分析 172
一、广东省工程监理市场调研 172
二、广西省工程监理市场调研 172
三、海南省工程监理市场调研 173
第六节 西南地区分析 173
一、重庆市工程监理市场调研 173
二、四川省工程监理市场调研 173
三、贵州省工程监理市场调研 174
四、云南省工程监理市场调研 174
五、西藏区工程监理市场调研 175
第七节 西北地区分析 175
一、陕西省工程监理市场调研 175
二、甘肃省工程监理市场调研 176
三、青海省工程监理市场调研 176
四、宁夏区工程监理市场调研 176
五、新疆区工程监理市场调研 177

第十章 工程监理行业竞争形势及策略分析 178
节 行业总体市场竞争状况分析 178
一、工程监理行业竞争结构分析 178
（一）现有企业间竞争 178
（二）潜在进入者分析 179
（三）替代品威胁分析 180
（四）供应商议价能力 180
（五）客户议价能力 181
（六）竞争结构特点总结 181
二、工程监理行业企业间竞争格局分析 181
（一）不同地域企业竞争格局 181
（二）不同资质企业竞争格局 182
（三）不同所有制企业竞争格局 182
三、工程监理行业集中度分析 183
（一）市场集中度分析 183
（二）区域集中度分析 183
（三）各子行业集中度 185
（四）集中度变化趋势 185
四、工程监理行业swot分析 186
（一）工程监理行业优势分析 186
（二）工程监理行业劣势分析 187
（三）工程监理行业机会分析 188
（四）工程监理行业威胁分析 189
第二节 竞争格局综述 191
一、中国工程监理行业竞争力分析 191
（一）中国工程监理行业竞争力剖析 191
（二）民企与外企比较分析 192
（三）国内工程监理企业竞争能力提升途径 194
二、中国工程监理服务竞争力优势分析 194
（一）整体竞争力评价 194
（二）竞争力评价结果分析 195
（三）竞争优势评价及构建建议 195
第三节 工程监理行业竞争形势分析 198
一、中国工程监理市场竞争现状 198
二、中国工程监理竞争趋势分析 199
三、国内主要工程监理企业动向 200
第四节 工程监理市场竞争策略分析 201
一、制定企业投资前景和经营战略 201
二、以管理提升企业核心竞争力 202
三、以品牌建设提升企业核心竞争力 202
四、以监理人才和核心团队提升企业核心竞争力 203
五、以创新提升企业核心竞争力 203
六、以企业文化建设提升企业核心竞争力 203

第十一章 中国工程监理行业企业经营形势分析 205
节 中咨工程建设监理公司 205
一、企业发展规模 205
二、企业组织结构 205
三、主营业务及资质 206
四、企业工程业绩 206
五、企业项目监理情况 206
六、企业经营优势分析 207
第二节 济南中建建筑设计院有限公司 207
第三节 广州市市政工程监理有限公司 209
第四节 北京华联电力工程监理公司 212
第五节 长江三峡技术经济发展有限公司 214
第六节 铁科院（北京）工程咨询有限公司 216
第七节 湖北建设监理公司 218
第八节 安徽华东工程建设监理咨询有限公司 221
第九节 江苏邮通建设监理有限公司 223
第十节 沈阳中盛瑞科工程咨询有限公司 225
第十一节 上海建科工程咨询有限公司 227
第十二节 上海同济工程项目管理咨询有限公司 229
第十三节 铁四院（湖北）工程监理咨询有限公司 231
第十四节 浙江江南工程管理股份有限公司 233
第十五节 深圳市中海建设监理有限公司 235
第十六节 四川电力工程建设监理有限责任公司 237
第十七节 英泰克工程顾问（上海）有限公司 239
第十八节 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 243
第十九节 北京铁城建设监理有限责任公司 245
第二十节 山东诚信工程建设监理有限公司 248
第二十一节 四川二滩国际工程咨询有限责任公司 249
第二十二节 上海宝钢建设监理有限公司 251
第二十三节 上海建通工程建设有限公司 253
第二十四节 上海市建设工程监理有限公司 255
第二十五节 江苏建科建设监理有限公司 257
第二十六节 达华工程管理（集团）有限公司 259
第二十七节 北京双圆工程咨询监理有限公司 268
第二十八节 中国水利水电建设工程咨询西北公司 271
第二十九节 天津新亚太工程建设监理有限公司 273
第三十节 郑州中兴工程监理有限公司 275
第三十一节 北京市驰跃翔工程监理有限责任公司 276
第三十二节 重庆赛迪工程咨询有限公司 278
第三十三节 上海天佑工程咨询有限公司 280
第三十四节 河南立新监理咨询有限公司 282
第三十五节 北京建工京精大房工程建设监理公司 284
第三十六节 广州珠江工程建设监理有限公司 286
第三十七节 广东达安项目管理股份有限公司 288

第十二章 工程监理行业“十三五”规划分析 294
节 “十三五”工程监理行业发展成就 294
一、工程监理队伍逐步壮大 294
二、工程监理企业经营规模不断增大 294
三、工程监理管理水平进一步提高 294
四、法规制度体系进一步完善 294
五、全面提升工程质量 295
第二节 “十三五”工程监理行业主要问题 295
一、注册监理工程师总量不足 295
二、部分监理人员素质不高 295
三、监理手段单一、装备简陋 295
四、监理职责履行不到位 295
五、法规制度不完善 295
六、市场监管不到位 296
七、行业自律机制尚未健全 296
第三节 “十三五” 工程监理行业面临形势 296
第四节 “十三五”时期工程监理行业发展目标建议 297
一、总体目标建议 297
二、具体目标建议 297
第五节 “十三五”时期发展任务和政策措施建议 298
一、加强工程监理制度建设 298
二、加强工程监理行业组织结构调整 299
三、推进监理企业创新发展 300
四、加强监理人才队伍建设 300
五、严格执行监理制度 301
六、加强理论研究工作深入 301
七、充分发挥监理行业协会作用 301

第十三章 2017-2022年工程监理行业前景及趋势预测 303
节 2017-2022年工程监理市场趋势预测 303
一、2017-2022年工程监理市场发展潜力 303
二、2017-2022年工程监理市场趋势预测展望 303
第二节 2017-2022年工程监理市场发展趋势预测 304
一、2017-2022年工程监理行业发展趋势 304
（一）技术发展趋势分析 304
（二）工程监理服务发展趋势分析 304
（三）工程监理企业发展趋势分析 305
二、2017-2022年工程监理市场规模预测 305
（一）工程监理承揽合同金额预测 305
（二）工程监理行业营业收入预测 306
第三节 2017-2022年中国工程监理行业供需预测 307
一、2017-2022年中国工程监理企业数预测 307
二、2017-2022年中国工程监理从业人员预测 307

第十四章 2017-2022年工程监理行业投资分析 309
节 工程监理行业投资特性分析 309
一、工程监理行业进入壁垒分析 309
二、工程监理行业盈利因素分析 309
三、工程监理行业盈利模式分析 311
第二节 工程监理行业发展影响因素分析 311
一、外部因素 311
二、内部因素 314
第三节 工程监理行业投资控制分析 316
一、目前投资监理工作中存在的问题 316
（一）推行总价闭口合同的弊端 316
（二）未能对资金有效全过程控制 316
二、监理工程师控制项目投资的方法 316
（一）确定投资控制目标 316
（二）设计阶段的投资控制 317
（三）严格控制设计变更 317
（四）“议价材”和大型设备使用控制 317
（五）严把现场---关 318
（六）抓好施工承包合同的管理 318
（七）树立和强化风险管理意识 318
（八）积极处理索赔事件 319
（九）认真审核竣工结算 319

第十五章 2017-2022年工程监理行业投资机会与风险分析 320
节 工程监理行业投融资情况 320
一、行业资金需求分析 320
二、固定资产投资分析 320
三、兼并重组效益分析 320
四、工程监理产业投资经历的阶段 321
第二节 2017-2022年工程监理行业投资利好 322
一、城市排水设施建设启动 322
二、加强城市基础设施建设 323
三、推行工程监理责任保险 325
四、新版<建设工程监理规范> 326
第三节 2017-2022年工程监理行业投资前景及防范 328
一、宏观经济风险分析 328
二、政策风险和技术标准风险与对策 328
三、市场风险分析与对策 328
四、人力资源风险分析与对策 329
五、技术风险分析与对策 330
六、合同风险分析与对策 330
七、关联产业风险分析 330
第四节 中国工程监理企业融资渠道与选择 331
一、监理企业融资方法与渠道简析 331
二、利用股权融资谋划企业发展机遇 333
三、利用杠杆拓展企业融资渠道 337
四、适度---融资配置自身资本结构 338
五、关注民间资本和外资的投资动向 339

第十六章 2017-2022年工程监理行业面临的困境及对策 341
节 年工程监理行业面临的困境 341
一、中国工程监理行业发展的主要困境 341
（一）监理行业的立性太弱 341
（二）管理制度无法适应市场需求 341
（三）监理行业服务对象比较单一 341
（四）监理市场的规范程度不高 342
（五）监理工作人员的全方面素质很低 342
二、中国工程监理行业走出困境的对策 342
（一）加大监理行业培训和知识教育 342
（二）将工程监理往国际化方向建设 342
（三）加大对监理行业的认识程度 342
（四）确定监理、建设和施工关系 343
（五）发挥市场上的调节作用 343
第二节 存在的问题及对策 343
一、中国工程监理行业存在的问题 343
（一）监理实施阶段于施工阶段 343
（二）业主方工程管理部门庞大 343
（三）监理工作实施受限于设计工作 344
（四）监理企业自身问题 344
（五）监理从业人员素质亟待提高 344
二、工程监理行业发展的对策 345
（一）扩大建设监理业务范围 345
（二）监理企业多样化发展 345
（三）提升监理从业人员层次 345
（四）完善监理行业监督体制 346
第三节 工程监理企业向化监理企业发展对策 346
一、差别化策略 346
（一）监理企业采用差别化策略的动因 347
（二）实施差别化策略的要求 348
（三）实施差别化的有效途径 348
二、专一化策略 349
（一）选择专一化策略的动因 349
（二）实施专一化策略的要求 350
（三）实施专一化策略风险分析 350
三、联盟策略 351
第四节 工程监理企业向项目管理型企业发展对策 351
一、项目管理型公司的组织特征 351
（一）项目管理型公司的建立 351
（二）项目管理型公司的特点 352
（三）项目管理型公司的人才结构 353
二、中国工程监理企业向项目管理公司转变的方式 353
（一）申请新的业务资质 353
（二）行业内企业进行重组 354
（三）企业之间战略联盟 355
三、营造良好的外部环境 356
（一）完善建筑市场监管体系 356
（二）完善工程项目管理法规 357
（三）完善市场准入和清出制度 358
四、建立与项目管理相适应的企业内部条件 360
（一）建立健全企业组织结构 360
（二）加强人才建设和培养 362
（三）创立人才激励机制 364
（四）加强与竞争对手的合作 366

第十七章 工程监理行业投资规划建议分析 367
节 工程监理投资前景分析 367
一、建立现代企业制度 367
二、品牌战略 367
（一）重视质量、树企业形象 367
（二）拓宽道路、创新品牌 368
（三）注重品牌管理 368
三、诚信战略 368
（一）建立和提升企业制度信用 368
（二）建立和提升监理企业人员信用 368
（三）建立和提升监理企业管理信用 369
四、创新战略 369
（一）经营方式要创新 369
（二）管理方式创新 369
五、人才战略 369
六、信息化战略 369
第二节 对中国工程监理品牌的战略思考 370
一、工程监理品牌的重要性 370
二、工程监理实施品牌战略的意义 370
三、工程监理企业品牌的现状分析 371
四、中国工程监理企业的品牌战略 371

第十八章 研究结论及投资建议 373
节 工程监理行业监理费用支付 373
一、工程监理行业费用支付现状 373
二、工程监理行业费用支付建议 373
第二节 工程监理产品研究结论及建议 374
一、产品定位思想分析 374
二、划分标准化服务种类 374
三、“模板化”服务 374
四、“定制化”技术服务 374
五、“模板化”和“定制化”组合服务 375
第三节 工程监理行业投资建议 375
一、进行标准认证 375
二、关注品牌 375
三、拓宽渠道 375
四、进行合作 376

图表略……