伴随经济的迅猛发展,全国各地大力推进基础工程建设、棚户区改造以及环保建设,或开发商时常需要征收或征用城镇土地。作为普通民众,我们理应积极支持国家经济发展以及相关政策,并且配合拆迁征收部门的工作。不过依照相关规定,我们被征收的资产理应得到相应的价值补偿,拆迁征收补偿规定颇为繁杂,身为被拆迁户,我们是否知晓有关拆迁补偿的政策呢?
房屋征收拆迁补偿标准因各地区政策与市场状况不同而存在差异,补偿价值也不尽相同,主要以当地市场行情以及相关拆迁补偿政策作为参照依据。依据国家相关拆迁补偿条例,一般房屋拆迁涵盖以下补偿:土地补偿费、地上建筑物、构筑物及其附属设施价值补偿、临时搬迁补偿费、过渡费、奖励费,若存在经营活动还会有停产停业损失补偿、工人遣散补偿费等等。
房屋评估的流程 房屋评估的流程通常包括以下几个步骤: 接受评估任务:评估人员接受上级主管部门或委托单位的委托,开展具体评估工作。 评估前的准备:准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必要的资料。 现场勘查:评估人员对被评估房屋的各项技术资料进行现场测定。 资料的综合和分析:综合和分析的目的是合理地确定被评估房屋作价补偿的基本数据,为补偿作可靠的依据。 编写评估报告:评估人员综合被评估房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被评估房屋价格。 评估复核和审批:评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实地进行复核,复核后报审批人员进行审批。