清盘在即上海松江金地食尚坊松江金地食尚坊商铺

《清盘在即》上海松江金地食尚坊【松江金地食尚坊商铺】





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开发商售楼中心：冯经理

网络预约 ：343-7I7-737

郑重承诺:开发商,绝不收任何费用，中介勿扰。

提供免费看房班车接送；电话预约可享开发商价格优惠.







基本介绍：

‍体 量 ：68套

面 积：55平～269平

主力面积：60平～120平

主力均价： 3.8-6.5w

主力总价：380-650w

得 房 率： 95%- 98%

建筑面积：1万方

开 发 商：金地集团

交房时间：现铺/准现铺

商业定位：中社区商业配套

运营模式：自营（可委托招商）

回 报 高：稳定高回报，年回报5个点以上



项目介绍：

项目打造的是具有文艺气息的褐石系风格商业街，定位为邻里服务中心，服务三期、四期、五期、泗泾新苑、新凯家园、同润、润江等周边社区以及社区内600学生的幼儿园、5000学生的上海师范大学九年一贯制学校。总共100套商铺，现在仅剩保留房源68套，此次推出的可售房源主要集中在6#、13#、14#、23#、26#，27#、28#、95#一楼层高4.5米，三期二楼层高3.8米，四期二楼层高4米，面积55-269㎡，形成多需求的商业面积格局，主要以一楼底商和一拖二形式的商铺为主，所有商铺都位于板块主干道上，项目主题定位为美式风情商业街，即是社区配套邻里服务也是承接板块基础商业配套，重餐饮、轻餐饮、母婴店、培训、、、连锁便利店、生鲜、健身等，满足多样化消费需求。同时我们项目还是现铺，即买即的利。



项目交通：

项目紧邻上海日吞吐量的9号线地铁，距离地铁站只有800米，地铁3站到达七宝商圈，地铁6站20分钟到达漕河泾开发区.地铁9站30分钟到达徐家汇，一个小时到达世纪公园或陆家嘴。开车半个小时到达虹桥国际商务区，骑车半小时可到达佘山森林公园。





商铺卖点：

1.70年产权纯沿街现铺，可做重餐饮，有停车位 买到就是立即赚到



位于板块主干道，小区大门口，地理位置



坐落于学府密集处拥有庞大的教育消费、师生消费能力（幼儿园 泗泾小学 九年制上师大附属学校、松江四中等）。



商铺定价低，随着地段升值，新拍住宅增多，人口导入的增加我们的商铺升值空间远大



紧邻泗泾地铁站，上海日人流量，足以带动整个商业氛围以满足商家对消费频率，营业额等的要求。



无需托管，自主权强，可自用可出租，辅助招商不分成



7.2016年以后拿地，商业用房，开发商自持10年以上才可以出售，未来10年一手商铺非常，卖一套少一套



8.项目一公里范围类拥有常驻高净值业主15万人以上，消费有保障