河北唐山凤凰华府内的房子卖吗?

品质观 ：坐拥3.6万方奢阔园林，以“一带七核”布局沉浸式花园，打造中心景观、社区会客厅、休闲景观、颐养花园、活力地带、环氧跑道、童梦乐园、阳光泳池八大功能主题，进阶凌瞰城芯璀璨的凤凰人生；
生活观： 选择闲庭信步可达的生活半径，项目与T-park购物中心为邻，周边4大商圈环绕，800米内9所名校环伺；文教、商圈、医疗等配套面面俱到；

圈层观 ：位于仲恺科创新区，塔尖人群汇聚 ，在城芯进取不息、拓展事业；在凤凰华府会晤精彩、舒展生活，这样的排场，才是向往的生活主场。



凤凰华府首批推售6号楼， 97-133㎡带装修、市场主流的刚需户型 ，甄选品牌厨电、卫浴、收纳等家装，匹配指纹锁等智慧人居，搭载社区智慧安防系统，让生活更舒心。

至此，碧桂园30年匠造，承凤凰血脉，再造经典，碧桂园惠环站全新力作—碧桂园凤凰华府聚焦全城瞩目，正式璀璨面世！
2022年，正值仲恺高新区成立30周年。三十而立，风华正茂。经过30年的砥砺奋斗，仲恺发生了怎样的变化呢？未来发展的中心会在哪呢？
我们不妨从这座年轻的新区身上，去探索惠州未来城市发展的方向。

惠州发展主中心，仲恺30年蝶变升级

城市发展，道路。仲恺地处深莞惠三城，经过30年的发展，已然成为联动三地的关键枢纽。
赣深高铁22分钟到深圳、莞惠城轨1站即东莞、四条大道（仲恺大道、四环南路、金恺大道、惠新大道）直达惠城……接下来，从仲恺各地出发，不用20分钟就能上高速，快速通达粤港澳大湾区！
此外，30年来仲恺经济实力更是大增。2021年，仲恺GDP突破800亿元，用13%的国土面积，创造了规上49%的产值，不仅是惠州经济建设的主力军，更是大湾区的创新产业高地。

种下梧桐树,引得凤凰来。据第七次人口普查数据统计，仲恺相比10年前，常住人口新增了12万，产业劳动力高达35万，其中有2万高层次人才。可以说，仲恺已经成为全国各地人才的聚集区，是惠州人才流向的洼地。

30年来，从8.8平方公里的新区，到惠州城市发展主中心，仲恺不断迎接发展蝶变。新的历史使命召唤下，仲恺开启了仲恺大道沿线城市更新时代，逐渐勾勒出仲恺大道沿线的未来和价值

仲恺发展主轴线，仲恺大道城市更新迈入3.0时代

在城市发展的脉络中，我们不能忽视的，是一条道路所蕴含的能量。深南大道便是典型的例子，它几乎浓缩了深圳半部发展史，是深圳经济的重要增长极，代表着深圳具活力的一面。

仲恺大道之于仲恺，正如深南大道之于深圳。作为仲恺发展的主轴线，仲恺大道横贯陈江和惠环两个产业重镇，毫不夸张地说，仲恺发展的每个足迹都能在这条道路中找到。

2019年，仲恺大道沿线城市更新正式启动。不到一年，17个城市更新单元全面摘牌，不断刷新仲恺速度。如今，仲恺大道沿线城市更新已步入第3年，城市面貌日新月异，改造效果初见成效。那么完全改造后的仲恺，会是什么样子？我们不妨一起提前窥见，属于仲恺大道的华丽变身时刻鳞次栉比的现代化高楼大厦、鸟语花香的生态城市、整洁明亮的城市样貌……一条充满未来感的仲恺大道中央商务轴，焕然一新，成为仲恺版的“深南大道”

此外，仲恺大道沿线还将着力打造150米地标建筑、惠环广场、创新智能总部、文化中心、游泳馆等一批城市新封面建筑，进一步扩大产业发展空间，增强区域生

★ 城市的中轴大道，需要一个强有力的核心来带动。

翻开仲恺大道沿线城市更新控规，17个城市更新单元中，属于惠环片区的就有7个。作为仲恺大道城市更新的头排主力军，惠环将打造成仲恺的CBD，是仲恺城市地标所在。

▲仲恺惠环

2020年，惠环街道成为全市仅有的“千亿镇街”，经济实力已然强劲。值得一提的是，惠环城市更新改造后，将新增6座公园、3所新建、改扩建学校、6条市政道路、3个文体设施……数量之多，涵盖之广，变化之大，堪称众多片区。



▲惠环轻轨片区改造效果图

根据相关规划，以莞惠城际惠环轻轨站、现代商业聚拢城市活力，展现仲恺现代时尚魅力，惠环将成为以轨道交通的仲恺东部门户新客厅。其次，惠环片区将以居住、商业办公、生活服务为主，打造交通便捷，设施完善，可以说，未来惠环将是一座宜居宜业宜游之城，是仲恺城市生活的范本。

★ 坐拥多维交通，惠环开启深莞惠同城生活

俗话说前期买房看品牌，后期居住看物业。从这句话您可以感觉到一个物业对于社区来说是多么的至关重要，而我们项目采用凤凰集团旗下自持物业河北凤凰吉远物业服务有限公司，奉行“24小时与360度”的全天候服务准则，从线上智慧社区到线下贴身服务，以宽广的服务范围与出色的服务水准为业主保驾。
360度贴身管家式服务，尊荣礼遇业主的需要及投诉，客服前台专员受理后，即成为该问题的全程责任人。不管是开发商还是物业公司的责任，从受理投诉到过程跟踪，以及完结后回访反馈，由客服专员贴心全程跟进，确保业主尊荣享受。吉远物业所有工程人员均具备扎实的理论知识、丰富的实践工作经验，持证上岗。在日常设施设备正常运行的同时，为业主提供、的24小时工程维修服务，并且我们为业主在地下停车场提供专属洗车服务随时解决业主生活中的不便之处健全的保洁制度，化的清洁技术，以微笑服务提供个性的保洁方案，营造优雅清洁、和谐温馨的社区环境。（4）、园林大师打造，精心养护科学标准化的园林养护，以现代园林机械设备，确保率、高标准作业。园丁经验，悉心打造空气清新、环境优美、生态良好的花园式社区。细致严谨、保障有力、人性化的安保管理体系。训练有素、作风严明、敬业爱岗的保安队伍。24小时守候，的生命财产安全卫士（6）、24小时智能一体化管理，妥贴周全管理系统实行24小时不间断运行，如有故障，及时排除。有人员记录运行情况，并按规定期限保存。智能化系统服务包括：楼宇对讲(可视对讲)及门禁系统、周界红外报警系统、电视监控系统、消防监控系统、中控室运行维护系统服务等。（7）、社区文化打造在社区文化建设方面，凤凰集团坚持 “以客户为先”作为企业核心价值观的序列，将社区文化建设作为集团责任，为业主搭建邻里沟通互动的平台，营造幸福和谐的社区文化氛围。为业主提供全生命周期的服务与关怀，打造有温度、有品质一站式智能社区，构建和美家园

您从图上可以看出，目前白沟处于北扩东进的趋势，为什么这么说呢，因为南侧和西侧为白沟老城区再无土地可以利用，只能是向北、向东来发展，而白沟位置地处京雄主轴，国家意图打造京津冀城市群，白沟更多的是选择向北发展作为京雄发展走廊，所以您在白沟买房北部的项目是您有价值的选择。这也是白沟能够引来全国投资热潮火遍环京圈的主要原因。而归咎其中一个主要的原因，就是整个雄安新区内部房产不需要交易买卖，所以才给白沟带来了的发展机遇。

【本项目占位】白沟目前的城区划分是依据主干道给白沟划分新老城区，以滨水路为界南侧为老城区、北侧为新城区。而新城区又以京白路划分京白路西侧为生态宜居新城区、东侧为产业商贸发展区。本项目地处宜居新城与产业新城的交界处，两条主干路交汇，即可享受产业新城的发展、人流，又可以闹中取静，享受宜居新城的相关配套（例如：外拥白沟大的芙蓉公园、滨河公园，380亩绿意覆盖，为您的健康保驾，周边新中天鞋帽城、白沟规划馆、白沟航天医院、魏庄菜市、九年一贯制学校等，五分钟生活圈内生活配套应有尽有），的位置既可以获得居住体验，又可以享受主干道带来的无限升值潜力。

1、【交通配套】关键词：五横六纵道路，五高速，四纵铁路，白沟依托雄安，抢占未来“副中心”

咱们项目位于，京白路与北一环路两大主要干道交汇处，京白路南通雄安新区，北通北京，是雄安与北京之间重要的交通要道，由京白路向北延伸约3公里到达京雄高速出入口，而北一环路向东打通，连接荣乌高速新线白沟出入口，交通十分便利。

目前白沟新城分为五横六纵道路，五横是北一环路、北环路、五一路、友谊路、津保国家公路；六纵是白沟起初早的富强路，富民路，以及咱们门前繁华的京白路，以及兴隆大街、兴胜大街、东一环路。五横六纵贯穿整个白沟南北东西。

，您先看大区域的交通，高铁“四纵”： “四纵”为京广高铁、京港台高铁、京雄城际、津雄城际；白沟新城及雄安新区15公里内密集分布雄安站、白沟站、白洋淀站，三所高铁站。而北京作为中国的首都一共只有3个，北京站，北京西站，北京南站。雄安新区高铁站距离我们项目都在15km范围之内 。白沟站、白洋淀站、雄安站均已通车运行，到白沟新城直线距离7.7公里，30分钟到达天津，1个小时到达北京南站、20分钟到北京新机场，30分钟到北京、天津、石家庄，使新区融入“轨道上的京津冀”。我们想一下，高铁的建设是谁来出资，都是由国家对不对，那么国家在雄安建设之初就修建了4座高铁站，也意味着这个城市的人口和经济一定会达到一定的程度，否则国家不会投入这么多的人力物力。