江苏常州旧楼加装电梯政策-旧楼加装电梯钢结构井道-奥菱电梯维修

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江苏常州旧楼加装电梯政策

为老旧居民楼加装电梯，是一件惠民工程，荔湾区将其作为增强居民幸福感的书记项目。然而这件惠民的好事却成为了违法建设，已经建好的电梯工程要恢复原状。
加装电梯对于荔湾区茶滘新村一号楼的业主来说，是期盼已久的事情。这栋1985年建成使用的老楼，有8层，每层4户，住有不少老年人。旁边的老楼也有很多是同样的情况，经各方努力，陆续装了电梯。
电梯加装工程从2019年的3月份开始建设，8月23日正式启用。现在，在小区里活动的老人家明显多了，一些坐轮椅的老年人也经常到楼下户外活动。可是好景不长，2019年12月17日，业主们发现墙上贴了一张盖了红色印章的通知，细看发现是荔湾区城管局向茶滘新村一号楼业主下达的限期整改通知书。整改通知书表示，加建电梯工程存在“未按图纸施工扩建”和“未竣工验收投入使用”的违法行为，责令业主们立即停止违法行为并于12月19日12时前自行恢复原状。

旧楼加装电梯钢结构井道

经南都记者了解，城管部门之所以对该电梯加建工程做出了处罚，是因为该楼二楼业主张女士（化名）对工程进行了举报。
张女士表示，她从事建筑行业工作，加装电梯期间由于母亲生病住院而没有在意。电梯建好之后，她于2019年10月8日向广州市规划与自然资源局申请公开该电梯的申报资料，才发现其中有很多问题。
“这个电梯的申报地址在荔湾区东沙大道，和实际建设地址茶滘北路差了7公里远。消防的说明和结构安全书上都是说电梯加装在北侧，实际上是建在西侧……”张女士告诉记者，她也没想到有这么多不符的地方。其他问题还有：“设计平面图里，3－8层的电梯井和连廊应该是‘凸’字形，建成后却成了‘口’字形；连廊设计的尺寸长1.5米，宽1.2米，实际建起来后，连廊长度为1.7米，宽度则变成了与电梯井等宽的2.6米。”张女士向南都记者展示了她从申请来的资料证据。

奥菱电梯维修

不仅造型、尺寸不符，张女士还发现该电梯在实际选用材料上也存在偏差：“设计图里，3—8层连廊应该使用不锈钢通透栏杆，现在建的栏杆是砖砌起来的，上面还有不锈钢防盗网封闭。一楼入口处设计图上没有飘板，现在不仅有一块水泥飘板，还有一个不锈钢雨棚。”