白沟京白世贸城大兴

京雄世贸港四期，白沟新客厅，打造白沟新城城市名片。核心区总 7.2 KM2，其中产业新城的核心区将以京雄世贸港创意谷作为一期启动区，并充分实现其设计创意板块功能。未来将建有公园（地下商业）、五（万豪）、文化客厅、冀商文化馆、天街 5 大标志性建筑，为白沟新城打造城市级地标性名片。白沟新城核心区整体共分 3 期，其中一期实施总面积 2144 亩，包含特色商贸服务街区、公园、五、天街、冀商文化会馆、文化客厅，预计 2022 年实现。并计划 2018 年打通白沟通向高铁站城市道路，2020 年打通北一环至霸州线高速入口通道。核心区围绕“东方创意谷 白沟新客厅”的总体定位，隆基泰和产业发展、万豪、上海新博览中心、华体集团、交建、美院等 23 家集团及院校同为主抓手，整合建设核心功能区。依据雄安新区的发展规划，雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式，内部住房全部只租不售。至 2030 年雄安新区核心区建成后，整个新区常驻人口将达到300 万人，而目前雄安新区人口 104 万，也就预示着未来将有 200 万人口不能在雄安新区拥有自己的住房。为雄安新区常住人口长久居住及投资的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的。而白沟地处雄县、容城交界，距离新区核心启动区安新县大王镇直线距离仅 17 公里，未来白沟依托其商贸产业集聚优势及便利的进出口条件，形成新的电子商贸中心，是未来高科技创新产品的与贸易中心，预计至 2020年底，白沟将吸纳雄安新区置业需求约 43260 套；至 2022 年底，白沟吸纳雄安新区置业需求约 88438 套。政策利好： 1. 政 门为本地产业设利海 关减免 检疫站 7. 北方唯 一一个市场采购贸易试点。

梨树京雄世贸港售楼处电话中心

推动多类型具有性质的资产化产品，试点发地产投资信托（REITs）。2018年6月1日，会发布《关于资金参与长租市场有关事项的通知》。通知要求，通过直接投资，资产机构通过发起设立投资计划、股权投资计划、资产支持计划、参与长租市场，所投资的长期租赁住房项目应处于北京、上海、雄安新区以及人口净流入的大中试点城市。2018年1月26日公布的《资金运用办法》，明确提出了资金可以投资资产化产品。资金的负债久期较长，和期限较长的资产化产品有很高的匹配度。随着长租市场的发展，未来此类资产化产品会处于增长的状态，可以通过直接投资、资管发起设立长租公寓REITs产品的地为雄安新区长租市场提供资金支持。

规划前景： 8. 白沟位于新年圈层，承接雄安人口疏解 9. 项目规划面积大 10. 在市政 府规划的 7.2 平方公里内 11. 市政配套完善 12. 注重城市绿化，健康环保 13. 临近雄安新区，没有工业污染 14. 成立两个环保所，保护大气水土壤不被污染 15. pm2.5 值低于其他区域 16. 北方大购物天堂，购物需求。

区位交通： 17. 属于北京、天津、保定三角中心 18. 位于京南雄北 19. 位于容城、雄县两大区域衔接处 20. 临近京白路，后期京白路升级为公路，可直达北京南六环 21. 距离京雄高铁站只有 13 公里，开通后把白沟纳入半小时经济圈 22. 位于京白路与北一环路交汇处，临近城市主干路 23. 位于雄安北，距离启动区大王镇只有 17 公里 24. 紧临荣乌新线， 25. 北京 838 对接 26. 高铁，高速全覆盖，无缝对接京津冀 27. 向南直达北京新 28. 向北直达天津港 29. 临近 5A 级白洋淀旅游景区，方便节假日朋友和家人游玩 30. 旅发大会主要线路位置。