白沟领秀城位置/京雄世贸港//长治市

、农业、建设、中信、保定

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【项目名称】：京雄世贸港.活力谷

通常以房地产企业的通行处理为依据，确认房地产销售收入时要符合以下：①通过客户验收后，买卖双方才能办妥商品房的移交手续；②商品房的成本可以进行计量；③房款确信可取得或已经取得；④已经签订商品房的销售合同；⑤竣工验收完商品房后，可以竣工备案表。可以说，房地产企业的收入预算与各业务部门紧密相关，如成本部、工程部、部等。，不能正确认识财务预算。财务预算主要是对企业今后一段时间内的经营成果、现金收支情况、财务状况进行预计和反映，但不能以此为依据片面认为财务预算只属于财务行为，由财务部门进行控制即可。一般而言，房地产企业的财务预算与项目的投、工程、物资采购、、成本控制等环节具有密切的关系。

企业绩效评价可以判断企业的状况，并对出现的问题采取相应的解决措施，是企业的一个重要环节。当前房地产企业绩效评价体系大多直接或间接借用制造业现有的绩效评价指标体系，评价出来的绩效往往不能很好地反映房地产企业的真实绩效，难以作出及时、正确的策略以解决现的问题，从而房地产企业的市场竞争力。本文试从利益相关者的角度评价房地产企业的绩效，分析房地产企业绩效评价指标的设计原则，并给出房地产企业的绩效评价指标设计的思路。利益相关者理论的发展已经相当成熟，而将利益相关者理论引入到房地产企业的绩效评价中的研究较少。国内外学者对企业利益相关者的定义不尽相同，主要是从广义和狭义的角度。

房地产档案是在房地产审批、建设、等环节中，形成的具有一定价值的文件、图纸、音像等不同载体形式的档案资料。由于房地产档案具有的动态性和广泛性特征，使其成为今后城市规划的决策依据，是我国实施财产清查的重要依据，也是解决房地产纠纷、化解产权争议的主要参考资料。只有合理利用房地产档案，才能发挥其应有的作用，避免房地产档案资源的浪费。然而，从目前的房地产档案实际来看，房地产档案重资料，轻档案利用；重档案信息收集、轻档案信息服务；有效的档案信息检索体系，档案人员的素质有待等。因此，加强房地产档案，合理利用档案信息为决策机构、人们生活等方面提供信息服务，具有非常重要的现实意义。